1- Zimmerwohnung in ruhiger Lage und doch zentral

78467 Konstanz

140.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78467 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,91 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9704274
Anbieter-ID
2024-KN-1195
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
158,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.01.2028
Aus­stell­datum
03.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- Südbalkon
- Markise
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum

Sonstiges

Diese gut geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung bequem zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Die Erneuerung des Daches sowie der Balkongeländer fand 2022 statt. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft vor dem Haus Außenstellplätze, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden, zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell für eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.560 € vermietet. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit Februar 1984 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

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Frau Michelle Nitsch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Michelle Nitsch

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