1 Minute zum See, ruhige Lage in der Altstadt neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- Seenähe
- kleine Wohneinheit
- Dachterrasse
- Einbauküchen
Sonstiges
Das attraktive Wohnhaus mit Ladengeschäft steht in der Fußgängerzone in der historischen Altstadt von Überlingen, nur einen Katzensprung von der Seepromenade entfernt.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, mit ca. 63 m² Fläche, befinden sich das Ladengeschäft und die Personalräume mit ca. 42 m² Gewerbefläche sowie der Keller und der Innenhof.
Im 1. Obergeschoss eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, diese wird als Ferienwohnung vermietet und fällt damit unter den Bestandschutz für vermietbare Ferienwohnungen.
Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss liegt eine 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 93 m². Diese Wohung ist vermietet. Highlight ist der Dachbalkon mit schönem Blick über die Innenhöfe.
Das Ladengeschäft wird zum 31.12.2023 frei. Die Wohnung im 1. OG kann eigen genutzt oder weiter als Ferienwohnung vermietet werden. Die Wohnung im 2. OG ist vermietet.
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
In jeder Einheit befindet sich eine ansprechende Einbauküche, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
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Sparkasse Bodensee
Herrn Marc Kuczkowski
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2023-ÜB-0851 - vielen Dank!