Steffen Maier Immobilien (Maier, Steffen)
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/9
2.300,00 €
245
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die ca. 245 m² große, repäsentative Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses in frequentierter Lage von Friedrichshafen - im Bereich der nördlichen Innenstadt - absolut see- und zentrumsnah
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gelegen.
Die moderne und sehr gepflegte Gewerbeeinheit wurde bislang als Bürofläche genutzt.
Der Hauptanteil der Gewerbefläche entfällt mit ca. 149 m² auf das Erdgeschoss. Dort befinden sich neben dem repräsentativen Empfangsbereich vier Büroräume sowie ein Besprechungsraum mit Küchenzeile. Drei der Büroräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die übrige Fläche mit ca. 96 m² befindet sich im Untergeschoss. Hier befindet sich auch eine getrennte WC-Anlage mit zwei Toiletten sowie einer Dusche. Die beiden Etagen sind über eine Treppe miteinander verbunden.
Bei Bedarf können zwei KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage à € 60,--/Monat und fünf Autoabstellplätze im Hofraum à € 40,--/Monat angemietet werden. In
Wohnen
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1/39
710.000,00 €
4 Zi.
138
m2
88048 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine außergewöhnliche Wohnung in außergewöhnlicher Aussichtslage von Friedrichshafen. Den See und die Berge aus allen Zimmern im Blick - und dies bereits ab dem Betreten der Wohnung.
Die großzügige, gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit zwei
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Terrassen und Panorama See- und Bergsicht befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. 1985 fertiggestellten Mehrfamilien-Hauses mit Aufzug auf einem ca. 3.464 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Friedrichshafen-Fischbach, im Bereich Muntenried.
Die durchdacht geplante Wohnung mit vielen Stellmöglichkeiten für Möbel ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Süd-Terrasse sowie zum nach Süden ausgerichteten Wintergarten, eine nach Osten ausgerichtete Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen aktuell offenen Arbeitsbereich, welcher zu einem 4. Zimmer umgestaltet werden könnte, ein großzügiges Bad/WC mit Wanne, Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates
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1/22
210.000,00 €
4 Zi.
75
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine, funktionelle 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Westbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1957 erbauten Mehrfamilien-Hauses mit 12 Wohneinheiten - ohne Aufzug - in beliebter, familienfreundlicher Wohnlage von Friedrichshafen,
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im Stadtteil Kitzenwiese.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus einem Doppelhaus mit zwei Eingängen und insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem großzügigen Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich ab dem 01.07.2024 auf € 174,97. Dieser ist bereits in der Vorauszahlung auf die Nebenkosten enthalten. Das Erbbaurecht läuft bis 31.12.2058.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Westbalkon mit Markise, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad/-WC mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren im Außenbereich saniert. So wurden unter anderem die Fassaden gedämmt
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1/33
340.000,00 €
3 Zi.
95
m2
88045 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten 8-Familien-Hauses ohne Aufzug in bevorzugter, see- und zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen-Hofen.
Das Gebäude ist Teil
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der Wohnanlage "Wohnpark Villa Nopper", bestehend aus drei 6-Familien-Häusern und einem 8-Familien-Haus, mit insgesamt 20 Wohneinheiten auf einem ca. 3.447 m² großen Grundstück.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und verfügt neben dem Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon), eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein vom Bad getrenntes Tageslicht-WC.
Die gepflegte Wohnung ist im Wohn-/Essbereich sowie in einem der beiden Schlafzimmer mit Parkettfußboden ausgestattet. Die ursprünglichen Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster getauscht. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler
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1/7
1.200.000,00 €
7 Zi.
77
m2
88263 Horgenzell
Immobilientyp: Haus
Das zuletzt als Kinderreitschule mit Wohnteil genutzte Anwesen befindet sich im nördlichen Bodenseehinterland, im Bereich des Deggenhausertales, einer beliebten Ferienregion Oberschwabens.
Das vermutlich ca. 1959 errichtete Hauptgebäude mit
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Wohnteil und Ferienunterkunft für Reitschüler sowie der 2017 im Rahmen einer Aufstockung errichtete Neubau von drei Ferienzimmern, jeweils samt Bädern und Küchenzeilen für Reitschüler befinden sich auf dem ca. 3.057 m² großen Hauptgrundstück.
Arrondiert ist das Anwesen durch die umliegenden ca. 50.310 m², welche sich verteilt in der näheren Umgebung des Hauptgrundstücks befinden und als Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Verkehrsfläche sowie als weitere Gebäude- und Freifläche ausgewiesen sind. Eines der umliegenden Flurstücke wurde zuletzt als Reitplatz genutzt.
Das teilunterkellerte, ca. 1987 in Erd- und Obergeschoss renovierte Hauptgebäude beherbergt die Betreiberwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, bestehend aus
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1/6
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88046 Friedrichshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die funktionelle, grundlegend modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-Westbalkon befindet sich im Hochparterre eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilien-Hauses mit 6 Wohneinheiten - ohne Aufzug - in beliebter,
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familienfreundlicher Wohnlage von Friedrichshafen, im Stadtteil Kitzenwiese.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Doppelhäusern mit insgesamt 36 Wohneinheiten auf einem großzügigen Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich ab dem 01.07.2024 auf € 298,26. Dieser ist bereits in der Vorauszahlung auf die Nebenkosten enthalten. Das Erbbaurecht läuft bis 31.12.2058.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-Westbalkon mit Markise, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie
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1.140.000,00 €
16 Zi.
394
m2
88074 Meckenbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1973 in Ziegel-Massivbauweise errichtete, freistehende und voll vermietete 6-Familien-Haus mit zwei Garagen befindet sich in schöner Ortsrandlage von Meckenbeuren-Gerbertshaus auf einem ca. 674 m² großen Grundstück.
Das voll
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unterkellerte, gepflegte Gebäude verfügt über ca. 394 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² bzw. ca. 71 m² Wohnfläche sowie zwei 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit je ca. 56 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind funktionell geschnitten und verfügen jeweils über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Die monatliche Kaltmieteinnahme inklusive der beiden Garagen sowie der beiden KFZ-Stellplätze beträgt aktuell € 3.730,-. Die Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter
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540.000,00 €
1.482
m2
88085 Langenargen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.482 m² große Grundstück mit abbruchreifen Bestandsobjekt befindet sich in Langenargen-Bierkeller, gegenüber dem aktuell im Bau befindlichen Wohnquartier "NaturElla".
Aufgrund der äußerst schlechten Bausubstanz eignet sich das Objekt
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ausschließlich für einen Abriss der Bestandsgebäude und eine anschließende Neubebauung.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Laut Aussage der Gemeinde Langenargen gilt für eine Neubebauung § 34 BauGB.
Bitte beachten Sie, dass aufgrund u. a. des einzuhaltenden Grenzabstandes zur Straße sowie des Grundstückszuschnitts nicht die gesamte Fläche als Baulandfläche zu betrachten ist, ein Großteil des Grundstücks also nicht überbaubar ist.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Firma
Steffen Maier Immobilien
Adresse
Bismarckstraße 8
Telefon
+49 7541 23570
Fax
+49 7541 31959
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Steffen Maier
Berufsaufsichtsbehoerde
IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten
Umsatzsteuer-Id
DE271381134
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrOmbudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Steffen Maier Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Steffen Maier Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. 
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