Gewerbe kaufen in Ulm-Mähringen

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RENDITESTARKE UND LANGFRISTIG VERMIETETE GEWERBEEINHEIT IN LANGENAU
Top Premium RENDITESTARKE UND LANGFRISTIG VERMIETETE GEWERBEEINHEIT IN LANGENAU
1/13
572.900,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis

RENDITESTARKE UND LANGFRISTIG VERMIETETE GEWERBEEINHEIT IN LANGENAU

Quelle: immo.swp.de
572.900,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
89129 Langenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Urban trifft Natur – im Zentrum von Langenau, vor den Toren Ulms! In einmaliger Stadtlage entstehen in fünf Mehrfamilienhäusern 85 Wohnungen unterschiedlicher Größen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit mit ca. 102 m²
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Fläche ist für 10 Jahre mit 5 Jahre auf Option an ein Hörstudio vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt 1.890,- € zzgl. 19% MwSt. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Kundenparkplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant. "Kaufpreis Brutto inkl. 19% MwSt."
Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Salach
Top Premium Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Salach
1/18
479.000,00 €
550 m2
Kaufpreis

Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Salach

Quelle: immo.swp.de
479.000,00 €
550 m2
Kaufpreis
73084 Salach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

* Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit Terrasse * ca. 550 m² Nutzfläche * Baujahr 1986 * Empfangsbereich und diverse Abstellräume * Damen und Herren WC mit Abstellraum * 4 Kellerräume * 8 Parkplätze * geeignet z.B. für Gastronomie,
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Einzelhandel, Büro oder (Arzt-)Praxis
Bürofläche / Ladeneinheit in zentraler Innenstadtlage von Biberach!
Top Premium Bürofläche / Ladeneinheit in zentraler Innenstadtlage von Biberach!
1/11
299.000,00 €
2 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Bürofläche / Ladeneinheit in zentraler Innenstadtlage von Biberach!

299.000,00 €
2 Zi.
103 m2
Kaufpreis
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Im Herzen von Biberach und nur wenige Fußminuten vom Stadtkern und Marktplatz entfernt, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene und attraktiv vermietete Ladeneinheit. Durch die Erdgeschosslage, die Lauffrequenz vor Ort und die großzügige
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Verglasung des Schaufensters, wird die Ladeneinheit gut beachtet und wahrgenommen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre um 1601 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, welches heute zu den historischen Objekten Biberachs zählt und unter Denkmalschutz steht. Wunderschöne historische Sichtbalken sowie eine beeindruckende Raumhöhe werden Sie begeistern! Durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 wurde das Gebäude optisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung, welche erst in diesem Jahr neu eingebaut wurde. Zur Wohneigentümergemeinschaft des „Metzgerhof“ zählen insgesamt fünf Ladenlokale und 21 Wohneinheiten sowie ein Büro. Aufgrund der
Für Anleger - Lukratives Einzelhandelsgeschäft
Top Premium Für Anleger - Lukratives Einzelhandelsgeschäft
1/6
950.000,00 €
3 Zi.
500 m2
Kaufpreis

Für Anleger - Lukratives Einzelhandelsgeschäft

Quelle: immo.swp.de
950.000,00 €
3 Zi.
500 m2
Kaufpreis
88444 Ummendorf , Kr Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Dieses im Jahr 1981 errichtete Lebensmittelgeschäft auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 500 m² Verkaufs- und Nutzfläche ist in einem ausgezeichneten Zustand und von Beginn an ununterbrochen verpachtet. Der derzeitige
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Pachtvertrag läuft zum 30. Juni 2026 aus und kann gerne verlängert werden. Erst im Jahr 2013 wurde dieses Gebäude mit einer Aufdach-Photovoltaik-Anlage ausgestattet und liefert ca. 62 kWp Strom, sowohl für den Lebensmittelmarkt selbst als auch zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz. Die Pacht beträgt zurzeit € 2.982,42 mtl. zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen zusätzlich ca. € 850,00 mtl. für die Stromeinspeisung ins öffentliche Netz sowie für den Stromverkauf an den jetzigen Pächter. Somit betragen die monatlichen Einnahmen insgesamt ca. € 3.832,42, die Nettorendite beläuft sich demnach auf ca. 4,85 %, ohne Berücksichtigung von Kaufnebenkosten. Aufgrund vom Bebauungsplan in diesem sogenannten "Allgemeinen Wohngebiet" ist
Sichere Mieter... mindestens noch 6 Jahre lang!
Top Premium Sichere Mieter... mindestens noch 6 Jahre lang!
1/9
790.000,00 €
746 m2
Kaufpreis

Sichere Mieter... mindestens noch 6 Jahre lang!

Quelle: immo.swp.de
790.000,00 €
746 m2
Kaufpreis
73257 Köngen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen. weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Stichpunkte auf einem Blick: Haupträume im EG: 430 m² Nebenraume im EG: 91 m² Nebenräume im UG:
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224 m² Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert. Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh, Fernwärme
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