Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Dachgeschosswohnung und herrlichem Garten in Neresheim-Elchingen !

73450 Neresheim-Elchingen

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73450 Neresheim-Elchingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
688 m2
Wohnfläche
180 m2
Baujahr
1958
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
5205044
Anbieter-ID
0-635
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
1.661,11 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
187.7 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2029
Aus­stell­datum
14.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses Haus bietet über drei Ebenen mit ca.180 qm sehr viel Platz. Alle drei Stockwerke beinhalten ein Bad und jeweils eine Küchenvorbereitung. In dem aus dem Ursprungsjahr 1958 erbauten Haus wurden wesentliche Renovierungen wie Ölzentralheizung, Fenster, Dach mit Dämmung über die Jahre vorgenommen. Ein Highlight ist der fantastisch angelegte Garten mit Teich, Pool und Pavillon.


Lage

Elchingen auf dem Härtsfeld ist ein Stadtteil von Neresheim im baden-württembergischen Ostalbkreis. Ausser der schönen Landschaft hat Elchingen eine gute Verkahrsanbindung, so ist man beispielsweise in 2 Minuten auf der Autobahn A7 Richtung Ulm oder Würzburg, aber auch der Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Dinge des täglichen Gebrauchs gibt es in einem kleinen Tante-Emma-Laden und auch eine Tankstelle ist vor Ort. Kindergärten und Grundschule befinden sich ganz in der Nähe.( fußläufig )


Sonstiges

Baubeschreibung: Das Haus weist folgende Merkmale auf:

- Baujahr 1958
- Grundstück 688 qm
- Wohnfläche ca.180 qm
- Öl-Zentralheizung 1997 ( Brenner erneuert )
- Kunststoffisolierglasfenster 2004
- Dach neu gedeckt und gedämmt 2000
- voll unterkellert
- 2 Schwedenöfen mit Holz befeuert
- kleiner Pool im Garten
- Gartenteich
- Pavillon im Garten
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Fried

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-635 - vielen Dank!