* * * Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage * * *

89197 Weidenstetten

395.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89197 Weidenstetten
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7978068
Anbieter-ID
792348
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174.1 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Immobilie hat zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils einem großen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Die Wohnräume müssen allerdings komplett renoviert/modernisiert werden, sodass sich hier insbesondere handwerklich orientierte Nutzer verwirklichen können. Entweder nutzen Sie den kompletten Wohnraum nur für sich alleine oder als Mehrgenerationenhaus beziehungsweise holen sich gleich einen Mieter mit ins Haus. Ganz wie es beliebt. Ein Treppenhaus trennt die beiden Wohneinheiten komplett ab, so dass die Privatsphäre gesichert ist. Ein ausreichend großer Garten mit Terrasse rundet diese Immobilie nach außen hin ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: drei Keller, Heizung, Außentreppe Keller EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Küche, Flur, Abstellraum und Diele OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Küche, Flur, Abstellraum und Diele


Lage

Weidenstetten liegt auf der Schwäbischen Alb und ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972* neues Sektionaltor * Glasfaseranschluss im Haus * Satellitenanlage * Heizung von 15.12.09. * Streif Kompforthaus

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 792348 - vielen Dank!