Zwei Generationenhaus, tolle Fernsicht, sehr gute Lage, ein Traum...!

72458 Albstadt

755.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72458 Albstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6736366
Anbieter-ID
378010
Stand vom
22.12.2021
Kauf­preis
755.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
84 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses wunderschön geschnittene Haus ist am Hang in Richtung Süden und Süd-Westen gebaut. Es hat einen unvergleichlichen, unverbaubaren Panorama Blick. Eine große Terrasse und ein großer Balkon laden dazu ein, die einzigartige Fernsicht in freier Natur genießen zu dürfen. Das in massiv weise gebaute Haus hat großzügig angeordnete Zimmer mit viel Flair. Ob Sauna und einer Bar im Untergeschoss oder einem Kaminofen im Wohnbereich, an Gemütlichkeit fehlt es hier nicht. Eine Doppelgarage ist mit im Haus integriert. Dieses Haus ist etwas in die Jahre gekommen. Das eine und andere ist sicherlich noch zu tun. Aber vom Dachgeschoss bis hin zum Untergeschoss steht Ihnen Wohnraum zur Verfügung. Hier gibt es viele Möglichkeiten mit relativ geringen Aufwand ein Paradies zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Lautlingen ist sehr ein beliebter Stadtteil von Albstadt. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung, sie steht einer modernen Stadt nichts nach. Die Infrastruktur, auch mit dem Bahnhof, ist entsprechend gut.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 84,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980 * zwei Generationenhaus mit separaten Eingang * Hanghaus in Süd/West-Lage * großer Balkon und Terrasse * einzigartiger Panorama-Blick * Doppelgarage * Kaminofen * Umstellung auf Pelletsheizung gut möglich * Sauna mit Bar * Gartenhäuschen * offene Küche mit Essbereich * exklusive Gegend

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Deufel
    1,09 km
  • Zweirad Bauser
    1,14 km
    • Blumen Stumpp
      1,24 km
  • Ignaz-Demeter-Schule
    584 m
  • Grundschule
    1,07 km
  • Eisental Kornblumenstraße
    54 m

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Reutlingen / Tübingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 378010 - vielen Dank!