Zentrumsnahe Lage in Ravensburg - Büroeinheit zum Erstbezug!

88212 Ravensburg

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
127 m2
Büroflächen
120 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8069906
Anbieter-ID
4215
Stand vom
15.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.582,30 €
Provision für Mieter
2 MM
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
260,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54.00 kWh/m2a
Gültig bis
24.04.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
1925
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Gewerbeeinheit in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Ravensburg verfügt über eine Bürofläche von 120m². Das im Hanggeschoss der ehemaligen AOK befindende Büro würde 2017 komplett saniert und bietet somit eine hochwertige Ausstattung. Insgesamt verfügt das Gebäude über 19 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zur Ausstattung der Einheit gehören eine hochwertige Küchenzeile, Herren- und Damen WC, DV-Verkabelung, ein Serverraum, 2 Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der ruhigen aber dennoch zentralen Lage eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend als Seminar-/Praxis- oder Büroräumen. In der Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz und im Außenbereich weitere zwei Stellplätze. Auf dem Dach befindet sich eine große Dachterrasse welche mit genutzt werden kann.


Ausstattung

- Gas-ZH - Vinylfußböden - Küchenzeile - Dusche - Herren- und Damen WC - Serverschrank - 2 Außenstellplätze - 1 Tiefgaragenstellplatz


Lage

Erstklassige Lage, in fußläufiger Nähe zur Ravensburger Altstadt. Unmittelbar vor den Stadttoren von Ravensburg. Im ständigen Blickfeld haben Sie den Mehlsack wie auch das Obertor, welches Sie direkt auf die lebendige Markstraße in der Innenstadt führt. - Bereich Oststadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Bushaltestellen befinden sich in direktem Umfeld.


Sonstiges

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Büro: 950,00 € Garage: 65,00 € Stellplätze (2): 70,00 € Nebenkostenvorauszahlung 260,00 € _______________________________________ Gesamtmiete netto: 1.345,00 €

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Fiehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4215 - vielen Dank!