Zentrumsnahe Erdgeschoss-Büro-/ Praxisräume mit Garage

88239 Wangen

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
119 m2
Büroflächen
115 m2
Nutzfläche
4 m2
verfügbar ab
nach Absprache auch kurzfristig
Online-ID
7108454
Anbieter-ID
048-497
Stand vom
18.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Netto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Wärmewert
138,10 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
GAS
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die im Erdgeschoss gelegenen Räume haben angenehm hohe Deckenhöhen von ca. 2,78m. Die Grundrisse sind variabel und bieten derzeit sechs gut nutzbare Räume verschiedener Größen und einen großzügigen Eingangsbereich. Der große Raum misst 38,50m² und der kleinere Raum 10m². Zum Objekt gehören zwei separate Toiletten, ein Keller von 4m², und eine Garage. Es handelt sich um eine gewerbliche Vermietung, es wird keine Umsatzsteuer erhoben. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 138,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1959, Klasse E


Lage

altstadtnah, fußläufig leicht vom Bahnhof aus zu erreichen. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Sonstiges

Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Das Angebot versteht sich bei Anmietung im derzeitigen Zustand. Der Vermieter ist grundsätzlich bereit, die Mietsache im Sinne entsprechend den Wünschen des Mieters zu verändern. Dies kann Änderungen des Mietpreises zur Folge haben.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Harald Heyen
Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen im Allgäu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 048-497 - vielen Dank!