ZENTRUM WEINGARTEN: TOP EINGERICHTETES STADTBÜRO MIT DREI STELLPLÄTZEN

Gerberstr. 7, 88250 Weingarten

245.000,00 €
Kaufpreis
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gerberstr. 7, 88250 Weingarten
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
79 m2
Büroflächen
79 m2
Ladenfläche
79 m2
Verkaufsfläche
79 m2
Online-ID
6767272
Anbieter-ID
4266
Stand vom
12.01.2022
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,3 kWh/m2a
Gültig bis
19.01.2028
Aus­stell­datum
20.01.2018
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Fast im Zentrum: Der langjährige bekannte Standort der TWS WEINGARTEN steht hier zum Verkauf an. Top ausgestattete Büroräume, mit hochwertigsten Büro-Einbauschränken, im Zentrum von Weingarten, mit Schaufensterfront und dazu noch ein Stellplatz vor dem Objekt sowie ein weiterer Stellplatz im Doppelparker, in der Tiefgarage. Die Einheit hat ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, in der Gerberstr. 7 in Weingarten. Zu der Büroeinheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden. Das Büro mit ist mit vielen praktischen, sehr hochwertigen Büro-Einbauschränken ausgestattet. Die Einheit wurde gekündigt auf den 31.12.2021, wäre also ab dem 01.01.2022 beziehbar. Die Soll-Miete würde betragen: € 1.100.- + NK Der Kaufpreis setzt sich zusammen wie folgt: Büroeinheit im EG: € 195.000.- + 1/2 x Doppelparker: € 35.000.- + 1 St.pl. im Freien: € 15.000.- Gesamtkaufpreis: € 245.000.-


Ausstattung

* In jedem Zimmer Einbauschränke * Markisen * Antistatischer Teppichboden * Schaufenster rund um * Separates WC


Lage

Gerberstrasse 7, 88250 Weingarten. Der Löwenplatz (Zentrum WGT) ist eigentlich direkt angebunden an der Rückseite des Gebäudes.


Sonstiges

Baujahr: 1996 Energiekennwert: 144,3 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: E Die Eigentümer-Nebenkosten inkl. der Rücklagen und dem Hausverwalter betragen derzeit: € 286.- / pro Monat.

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