Zentrale Lage in Markdorf: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

88677 Markdorf

135.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88677 Markdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27,84 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8215288
Anbieter-ID
3209
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
145,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
18
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.40 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2029
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für den Start, endlich in den eigenen 4 Wänden zu wohnen. In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit 18 Einheiten, steht Ihnen im 1. Obergeschoss diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne zur Verfügung. Die solide Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Markdorf und verfügt über ein cirka 18 m² großes Wohn- Schlafzimmer mit Austritt auf den kleinen aber feinen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich eignet sich, wie momentan schon genutzt, für eine kleine Küchenzeile. Das weiß gefliesste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch verfügt zu dem über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und ggf. einen Trockner. Ein Duplex-Parkplatz, ein Abstellraum im Untergeschoss, sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf der gleichen Ebene runden das Angebot ab.


Ausstattung

* Balkon * Duplexparker * Fenster-Rollladen * Bodenbelag: Laminat/Fliesen * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * Fahrradkeller


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Markdorf und doch in sehr zentraler Lage zur Innenstadt, welche Sie fussläufig in einigen wenigen Minuten erreichen können. Im Umkreis von cirka 1,5 km erledigen Sie sämtliche Einkäufsmöglichtkeiten des täglichen Bedarfs. Über die B33 haben Sie eine sehr gute Anbindung Richtung Ravensburg, Friedrichshafen oder direkt an den Bodensee nach Meersburg und Überlingen. Eine infrastrukturelle Anbindung ist auch durch den Bahnhof und die Nähe zum Flughafen Friedrichshafen gewährleistet.. Die Stadt Markdorf, mit seinen 13.000 Einwohnern, bietet Ihnen zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und vor allem eine reizvolle historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und schönen Gassen, die im Sommer auch viele Besucher anzieht. Egal ob zu Fuss oder mit dem Rad oder Auto, die nahe gelegenen Weinberge und der Bodensee bieten Ihnen genügend Möglichkeiten für ausgedehnte Ausflüge in einer der mit schönsten Region von Deutschland.


Sonstiges

Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Mieteinnahme pro Jahr: 4.200 € zzgl. NK (ohne TG-Stellplatz)

Karte nicht verfügbar

Prokschi Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Längst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3209 - vielen Dank!