Zeitnah bezugsfrei !! Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Leutkirch im Allgäu!

88299 Leutkirch

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Online-ID
5615981
Anbieter-ID
15031
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Baujahr
1990
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses begrüßt Sie auf sehr gut geschnittenen ca. 78 m² Wohnfläche. Sie finden hier eine geräumige Diele, ein großzügiges und helles Wohnzimmer. Von diesem haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Sichtschutz. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne sowie hellen Fliesen dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Die funktionelle Einbauküche mit Abluft nach außen ist im Kaufpreis mit enthalten. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer/Büro vervollständigen diese Wohnung. Ihr Auto können Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage parken. Ebenfalls im UG befindet sich der sehr geräumige Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Eine schöne Immobilie in Innenstadtnähe: Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten das malerische Zentrum Leutkirchs mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die perfekte Immobilie für Kapitalanleger oder Immobilieneinsteiger ! Und das Beste zum Schluss: Die Wohnung wird im November bezugsfrei und sie können noch in diesem Jahr einziehen. Lassen Sie sich diese Möglichkeit als Kapitalanlage oder eigene Wohnimmobilie nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Der "Leutekirche" St. Martin, die im Mittelalter das geistliche Zentrum des Nibelgaus war, hat die Stadt den Namen Leutkirch zu verdanken. Heute ist die ehemals Freie Reichsstadt mit etwa 23.000 Einwohnern, die im südöstlichen Baden-Württemberg liegt, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die fünftgrößte Gemeinde in Baden-Württemberg liegt im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen, an der A 96 und der B 465. Wohnen, Arbeiten und Leben lassen sich in Leutkirch perfekt vereinen. Nach der Arbeit kann man die Allgäuer Landschaft radelnd oder wandernd erkunden, ein abkühlendes Bad im Stadtweiher nehmen oder in den zahlreichen Gastronomiebetrieben die Freizeit und gutes Essen genießen. Auch kulturell ist vieles geboten. Ein klassisches Konzert, Aktivitäten in einem der über 300 Vereine, unzählige Feste und Veranstaltungen – alles das hält Leutkirch bereit. Das wirtschaftliche Umfeld Leutkirchs in der Kernstadt und den acht Ortschaften ist ideal. Am Gewerbestandort finden sich viele hoch spezialisierte Unternehmen, deren Produkte und Dienstleistungen weltweit gefragt sind. Einkaufen in Leutkirch ist ein Vergnügen: Einzelhändler, Supermärkte und der Wochenmarkt sowie ausreichend Parkplätze und kurze Wege erleichtern die alltäglichen Besorgungen. Aber auch auf der Suche nach dem Besonderen wird man hier fündig. Die Schulstadt Leutkirch bietet Kindergärten und –Krippen, Grund- und weiterführende Schulen. Des Weiteren bieten eine Kunstschule, eine VHS-Außenstelle und die Jugendmusikschule Fort- und Weiterbildung an. Außer über das Straßennetz erreicht man Leutkirch per Bus und Bahn bzw. über den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem ist der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen nur 25 Minuten entfernt. Einen zusätzlichen Reiz bietet die Nähe zum Bodensee, zur Schweiz und zu Österreich.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Veloce
    231 m
  • REWE
    312 m
    • Tedi
      359 m
  • GWRS Wuchzenhofen
    3,77 km
  • Leutkirch Memminger Straße
    157 m
  • Ottmannshofer Straße
    209 m

BAUR Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Fa

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15031 - vielen Dank!