Wunderschönes Allgäu - Ferienwohnung / Wohnsitz in Oy-Mittelberg

87466 Oy-Mittelberg

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87466 Oy-Mittelberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78,56 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5652892
Anbieter-ID
3024
Stand vom
30.09.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,48%
Haus­geld
275,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.07.2030
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die in den 70er Jahren ursprünglich als Sporthotel Mittelberger Hof erbaute Immobilie verfügt über insgesamt 43 Wohneinheiten. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Über einen Laubengang gelangen Sie zum Wohnungseingang. Die Zugangstüren hier würden kürzlich erneuert. Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten. Vom Eingangsbereich aus ist das Kinderzimmer sowie das separate WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine zu erreichen. Weiter über den Flur gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie zur angrenzenden Küche mit einer einfachen Einbauküche und Abstellschrank. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer - beide mit Zugang auf den großen, überdachten Balkon mit grandioser Fernsicht über das Allgäuer Alpenvorland bis zur Zugspitze. Im Aussenbereich stehen freie Stellplätze zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Stellplatz / Garage ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Aber auch eine dauerhafte Nutzung der Wohnung ist möglich.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine baujahrestypische Ausstattung. Einzelne Renovierungsarbeiten sollten vorgenommen werden. Die Hausverwaltung kümmert sich solide und nachhaltig um die Immobilie und führt Zug um Zug Sanierungsmaßnahmen durch.


Lage

In reizvoller Höhenlage von Oy-Mittelberg,einem der höchst gelegenen Orte in Deutschland liegt das Mehrfamilienhaus am Ortsrand mit schönem Weitblick über das Allgäuer Voralpenland. In wenigen Schritten ist das Gasthaus Krone mit sehr guter regionaler Küche zu erreichen. In Oy direkt findet sich die Grund-und Mittelschule sowie Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die große Stadt Kempten im Allgäu ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und über die A7 gut zu erreichen. Genauso schnell geht es nach Sonthofen, Hindelang und Füssen sowie ins Tannheimer Tal / nach Österreich.


Sonstiges

Derzeit wird die angrenzende Wiese über einen Bebauungsplan entwickelt.

Karte nicht verfügbar

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