*WOHNTRAUM im Herzen von Ulm !!! Exklusive Wohnung ca. 134 qm*

89073 Ulm

667.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5207141
Anbieter-ID
789674
Stand vom
11.03.2020
Kauf­preis
667.000,00 €
Preis pro m²
5.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In einem attraktiven Wohnensemble, ca. 2 Gehminuten vom Ulmer Münster entfernt, liegt diese großzügige Eigentumswohnung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein ganz besonderes Flair der Großzügigkeit und Eleganz. Verbunden mit einer geschickten Raumaufteilung, den guten Lichtverhältnissen dank der großen Fensterflächen sowie einer hochwertigen Verarbeitung der Materialien bietet die Wohnung ein modernes Wohnen auf ca. 134 qm Wohnfläche verteilt auf 3 1/2 Zimmern. Wertvolle Materialien mit klaren Linien, edle Parkettböden, das elegante Bad und großzügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Lebensgefühl. Die freundliche, lichtdurchflutete hochwertige Maß eingebaute Küche mit den hochwertigen Elektrogeräten bietet den freien Ausblick zur Fußgängerzone. Vom Wohnzimmer sieht man das Münster in voller Größe. Über den Lift oder das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zum eigenen Abstellraum, zum Fahrradraum und zu den gemeinschaftlichen Nutzflächen. Genießen Sie Wohnkultur und Ästhetik pur, hier können Sie residieren bis ins hohe Alter!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Eingang, Diele/Garderobe, Wohnen/Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, Flur, WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, Küche


Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Ulm, ca. 300 m vom Ulmer Münster entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Busanbindung finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (ca. 50 km), Stuttgart (ca. 80 km) und Friedrichshafen (ca. 100 km).


Sonstiges

Hier handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ulm das 1983 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Gartenanlage steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und wurde 2016 komplett saniert und modernisiert. Die Tiefgarage wird derzeit komplett saniert, sämtliche Sonderumlagen wurden bereits vom Eigentümer übernommen. Die Wohnung selbst wurde 2013 sehr hochwertig saniert und modernisiert, sämtliche Fenster erhielten elektrische Rollläden und Jalousien. Die ganze Anlage befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis sind die Einbauküche, Bademöbel und diverse Einbauschränke enthalten.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 789674 - vielen Dank!