Wohnen im Grünen Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nähe Bergatreute

88368 Bergatreute

220.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88368 Bergatreute
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,9 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
7981566
Anbieter-ID
4152
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Baujahr
1908
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In herrlicher, naturnaher Lage präsentiert sich diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Parteienhauses aus dem Baujahr 1908. Die gepflegte Eigentumswohnung wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert, so dass nur wenige Modernisierungsarbeiten notwendig sind, um dieses stilvolle Domicil auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Sowohl im Treppenhaus als auch in der Wohnung sorgen originale Elemente aus der Jugenstilepoche für ein ganz besonderes Wohngefühl. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Grundofen, Schlafzimmer, Flur, Wohnküche, WC und Badezimmer. Von der Diele mit Terrazzoboden erreichen Sie linkerhand das helle Wohnzimmer mit geschmackvollem Fischgrät-Parkettboden und einem Grundofen, der für behagliche Wärme in den Wintermonaten garantiert. Über eine Schiebetüre erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit dem originalen Dielenboden ausgestattet ist. Die Wohnküche, die ebenfalls mit schönem Terrazzofußboden belegt ist, bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Das Badezimmer, das zuletzt in den 70'er Jahren modernisiert wurde, ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Direkt von der Wohnungstüre gelangen Sie ebenerdig in den weitläufigen Garten, der als Gemeinschaftseigentum allen Bewohnern zur Verfügung steht. Diese Gartenfläche erstreckt sich auf mehr als 1.000 m² über verschiedene Ebenen und bietet insofern sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner, auf dem Grundstück befindlicher Bachlauf sorgt zudem für eine ganz besondere Aufenthaltsqualität. Genießen Sie hier unzählige Sonnenstunden und gemütliche Abende im Grünen. Auf der Hanggeschossebene verfügt die Wohnung über einen großen Hobbyraum und einen Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) - jeweils mit Tageslicht. Darüberhinaus gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, der im Gesamtkaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung steht bereits leer und ist kurzfristig beziehbar. Nähere Informationen zu dieser Eigentumswohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Terrazzofußbodenbeläge * Fischgrät-Parkett * Holzdielenboden * Grundofen (BJ 2009) im Wohnzimmer * Öl-Zentralheizung * Stuckelemente * Holzfenster * Dachstuhl inkl. Dämmung (2005) * Fassade neu gestrichen (2017) * 1 Abstellraum mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss im Hanggeschoss * 1 Hobbyraum mit Tageslicht im Hanggeschoss * 1 PKW-Stellplatz * weitläufiges Gartengrundstück in Randlage


Lage

In ruhiger und absolut idyllischer Wohnlage von Bergatreute - Bolanden liegt diese Immobilie. Die Gemeinde Bergatreute mit ca. 3.200 Einwohnern direkt an der "Oberschwäbischen Barockstrasse" gelegen, ist ca. 16 km von der Kreisstadt Ravensburg entfernt und verfügt über eine lebendige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sind vorhanden. Ravensburg, Weingarten, Baienfurt und Baindt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Von dort erreichen Sie über die B 30 weitere Städte in der Umgebung. Genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung das Leben in der Natur mit viel Ruhe und unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Embach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4152 - vielen Dank!