Wohn- und Geschäftshaus mitten in Trossingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen sieben Wohnungen mit je einem Stellplatz und fünf Garagen. Die restlichen neun Stellplätze gehören zu der Praxis.
Das Gebäude wurde 2003 in Wohnungen aufgeteilt und ausgebaut.
Die Elektrik sowie die Brandschutzmaßnahmen wurden 2002 erneuert.
Im Erdgeschoss wurden Holzfenster, im Ober- und im Dachgeschoss Kunststoff-Fenster mit Rollläden neu eingebaut. Die Dacheindeckung wurde 2006 erneuert.
Im Anbau befinden sich eine Praxis und eine Halle, eine weitere Halle befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Trossingen liegt in 660 bis 760 m über NHN auf der Hochebene der Baar. Der Hohenlupfen (Talheim/Durchhausen) und Hohenkarpfen (Gunningen/Hausen ob Verena) sind zwei markante Berge in der näheren Umgebung. Etwa 15 Kilometer westlich beginnt der Schwarzwald, etwa zehn Kilometer östlich die Schwäbische Alb mit dem Klippeneck.[2] Die Donauquelle in Donaueschingen ist rund 20 Kilometer, der Bodensee etwa 40 Kilometer entfernt.[3] Die nächste größere Stadt Villingen-Schwenningen liegt etwa 13 Kilometer westlich von Trossingen. (Wikipedia). In Trossingen finden Sie zahlreiche inhabergeführte Fachgeschäfte aus den verschiedensten Bereichen. Ob Mode, Kleidung, Schuhe, Optiker, Schmuck, Design/Druck/Werbung, Kosmetik, Lebensmittel/Feinkost, Spiel-, Schreib- und Bastelwaren oder auch Sportfachgeschäfte, Banken, Gesundheit und Pflege und Apotheken. In und um die Hauptstraße sowie den Rudolf-Maschke-Platz werden Sie bei Ihrem Einkauf fündig.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 190816 x Stellplatz außen, 5 x GarageDas Objekt verfügt über mehrere Hallen, 7 Wohnungen, Praxis und Parkplätze.
Die Mieter können gerne übernommen werden.
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Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 186058 - vielen Dank!