Wohn- und Geschäftshaus (bisher Tierpension)

78594 Gunningen

570.000,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78594 Gunningen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
1.782 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6548990
Anbieter-ID
186020
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
570.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
2
Einbauküche
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.05.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach mit vielen Erweiterungsmöglichkeiten! Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung und Ihr Gewerbe unter ein Dach zu bringen. Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches nach vielen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten als Tierpension genutzt wurde. Der Wohnraum bietet Ihnen mit ca. 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 8 1/2 helle Zimmer, die mit Fliesen-, Parkett- und Laminatböden ausgestattet sind. Zwei Bäder mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer finden Sie den Kamin, der in den kalten Wintertagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Der Gewerbebereich mit den vielen Anbauten wurde als Hunde- und Katzenunterkunft genutzt. Hier stehen Ihnen reichlich Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten offen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* zwei Bäder * Kaminofen


Lage

Gunningen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Sie grenzt im Norden an die Stadt Spaichingen, im Osten an Hausen ob Verena, im Süden an den Ortsteil Oberflacht der Gemeinde Seitingen-Oberflacht und im Westen an Durchhausen und den Trossinger Stadtteil Schura. Dank der ansässigen Gewerbebetriebe, wie Metallverarbeitungsunternehmen oder Medizintechnikhersteller, konnte sich die Gemeinde in der Vergangenheit ihre Selbstständigkeit bewahren und ihre Infrastruktur beständig ausbauen. Die Gemeinde verfügt durch zahlreiche Vereine sowie über ein intaktes Dorfleben.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 98,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Karte nicht verfügbar

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