Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Flaschnerei mit viel Fläche. Die entsprechenden Geräte können dazu gekauft werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine schön geschnittene Wohnung mit Küche, offenem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Flaschnerei im Erdgeschoss inkl. Büro
Wohnung: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad, Schlafen, Kind
Natürlich kann das Objekt auch anders genutzt werden, z.B. können im Erdgeschoss auch noch mindestens zwei Wohnungen ausgebaut werden.
Lage
Böttingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg (Deutschland) und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer Industriegemeinde entwickelt. Böttingen liegt auf der Hochfläche des Großen Heubergs in einem langen Trockental. Mit 911 bis 991 Meter über NHN gehörte es zu den höchstgelegenen Gemeinden im ehemaligen Königreich Württemberg. Wahrzeichen und höchste Erhebung auf der Gemarkung der Gemeinde ist der Alte Berg (980 m ü. NHN). Die Gemeinde ist geprägt durch industrielle Betriebe kleiner und mittlerer Größe (Schwerpunkt: Metallverarbeitung) sowie durch zahlreiche Handwerksbetriebe. Mit Abstand größter lokaler Arbeitgeber ist die Marquardt-Gruppe. Fernstraßen: Über die B14 / B27 / A81 sind die Bodenseeregion, Stuttgart, Rhein-Neckar und Frankfurt zügig zu erreichen. Bus (ÖPNV): Der Verkehrsverbund Tuttlingen bietet einige Busverbindungen am Tag in Richtung Tuttlingen und Spaichingen. Bahn: Die nächsten Fernbahnhöfe sind Tuttlingen und Rottweil, jeweils ca. 20 km, die unter anderem von IC-Zügen zwischen Stuttgart und Singen bedient werden. Flughäfen: Das Segelfluggelände Klippeneck befindet sich direkt an der Gemarkungsgrenze der Gemeinde. Der Ortskern ist über eine Straße und einen Wanderweg angebunden. Die nächsten Flughäfen sind Stuttgart (STR) 90 km, Zürich (ZRH) 120 km, Basel-Mülhausen (EAP) 150 km und Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) 150 km.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 30,50 kWh/(qm*a), Wärme 167,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 20035 x Stellplatz außen, 4 x GaragePV Anlage mit 14,9 KWp im Wert von ca. EUR 60.000,00 (Vergütung vom Staat)
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Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
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