Wir bieten eine Doppelhaushälfte im Niedrigenergiestandard (KFW Effizienzhaus 40)

78056 Villingen-Schwenningen

465.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
275 m2
Wohnfläche
153 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6078745
Anbieter-ID
266002
Stand vom
18.03.2021
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 275 qm entsteht dieses 3-geschossige Haus mit Einliegerwohnung und einer Wohnfläche von gesamt ca. 153 qm. ERDGESCHOSS Eingangsbereich und großzügiges Wohnen/Essen/Kochen und Badezimmer (ca. 53,1 qm) OBERGESCHOSS Wohn-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Abstellraum und Badezimmer (ca. 61,7 qm) DACHGESCHOSS Drei weitere Zimmer für: Eltern, Kind, als Ankleide- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer (ca. 38,4 qm) Kundenwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Ausstattung: * KFW Effizienzhaus 40 (Niedrigenergiestandard) * Fußbodenheizung * Lüftungssystem * Wärmepumpenheizung mit Warmwasserspeicher * dreifach verglaste Kunststoff-Fenster führender Hersteller * exklusive Badausstattung namhafter Hersteller * bodengleich geflieste Dusche mit trendiger Glasabtrennung und Ablaufrinne * große Terrasse (ca. 20 qm) * Garage (Zufahrt als Stellplatz nutzbar)


Lage

Weigheim ist ein familienfreundlicher und naturverbundener Vorort der Doppelstadt Villingen-Schwenningen mit ca. 85.000 Einwohnern. Der Standort liegt zentral im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Der prosperierende Standort bietet nicht nur Lebensqualität, sondern auch Kultur, Tourismus und ein großartiges Freizeitangebot. "Hier bin ich daheim"... so kann man die Atmosphäre im östlichen Stadtteil Weigheim beschreiben. Zu Fuß erreichen Sie bequem den Kindergarten und die Grundschule sowie die großzügig angelegte Sporthalle. Banken und Gastronomien vervollständigen Ihre Wohnwünsche direkt vor Ort. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Baar liegt Weigheim, 733 ü.d.M., ideal zwischen Schwenningen und Trossingen. Trossingen (ca. 3 km entfernt) und Schwenningen (ca. 7 km entfernt) erreichen Sie nicht nur in wenigen Minuten mit dem Auto, sondern auch über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Übrigens: Die nahe Anbindung an die A81 ermöglicht ein schnelles Vorwärtskommen in unterschiedlichste Richtungen! Villingen-Schwenningen ist auch eine Stadt der Bildung. Hochschulden, Fakultät für Sozialwesen, neun Gymnasien, sechs Realschulen, Berufs- und Gewerbeschulen bietet die Stadt. Viele Freizeitmöglichkeiten, Veranstaltungen für jedes Alter, Vereine, und großartige Sportanlagen wie Fußball- und Eishockey-Stadien runden das vielfältige Angebot ab.


Sonstiges

* ökologisch und effizient gebaut und gedämmt * Architektenleistung inklusive * 5 Jahre Gewährleistung nach Hausübergabe * im Preis inbegriffen sind das Grundstück mit ca. 275qm und die Garage OPTIONAL erwerblich sind: + Photovoltaik-Anlage für Ihre eigene Stromerzeugung + Videoanlage mit Touch Panel und Bewegungsmelder, vernetzt mit Ihrer Alarmanlage + Wellnesspaket z.B. integrierter Whirlpool, Sauna, Dampfbad

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Overhage
    402 m
  • Efinger Baumarkt
    1,82 km
    • Deichmann
      1,83 km
  • Grundschule Weigheim
    526 m
  • Don Bosco
    1,46 km
    • Realschule Trossingen
      2,42 km
  • Dietweg
    429 m
  • Kirche
    443 m

Garant Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Waldshut

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 266002 - vielen Dank!