Wie ein Haus im Hause

88145 Hergatz

438.500,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
172,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88145 Hergatz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
172,91 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5395632
Anbieter-ID
0-1456
Stand vom
27.03.2020
Kauf­preis
438.500,00 €
Preis pro m²
2.536,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80.7 kWh/m2a
Gültig bis
10.09.2029
Aus­stell­datum
11.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Diese außergewöhnlich große Eigentumswohnung bietet sage und schreibe ca. 172,91 qm auf 3 Etagen - Sie fühlen sich wie im eigenen Haus. Das sehr gepflegte 3 Familienhaus wurde um 1900 erbaut. 2012 - 2018 wurden die Wohnung und das Haus umfangreich renoviert - neu gemacht wurden unter anderem: alle Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Heizung und Heizkörper, Elektrik, alle sanitären Anlagen und neue Parkettböden. Der Dachausbau erfolgte 2017. Beim Umbau wurde viel Wert auf baubiologische Materialien gelegt. Die Ausstattung ist hochwertig und modern mit exklusiver Einbauküche, einem Schwedenofen in der Küche, zwei Bädern, einem Gäste-WC, einer ca. 28 qm großen Terrasse mit eigenem Gartenanteil, einer Garage und einem Stellplatz. Sie erreichen Wangen in nur wenigen Minuten und Lindau am Bodensee ist auch nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung, und ein Energieausweis liegt vor mit einem Energieverbrauchskennwert von 80,7 kWh/(qm x a). Sie wohnen in herrlicher Lage mitten in der Natur und müssen dennoch nicht auf die Vorteile und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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