Werthaltige Kapitalanlage - Solide vermietete Gastronomieeinheit in frequentierter Lage von Wangen

88239 Wangen

569.000,00 €
Kaufpreis
339 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
339 m2
Nutzfläche
339 m2
Vermietbare Fläche
339 m2
Gastrofläche
339 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5367719
Anbieter-ID
3226
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
569.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.300,00 €
Sitzbereich Sitze
130
Aufzug
Denkmalgeschützt
Gastterrasse
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Solide vermietete Gastronomieeinheit im 1. OG eines stark frequentierten Fachmarktzentrums in zentraler Lage von Wangen. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m² ist aufgeteilt in eine Restaurantfläche mit ca. 130 Sitzplätzen, einen offenen Ausschank mit angeschlossenen Kühlräumen, Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technik sowie Damen- und Herren-WC. Die gesamte Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vor der Einheit befindliche überdachte Terrassenfläche beherbergt ca. 30 weitere Sitzplätze. Das derzeitige Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2026 fest abgeschlossen, die jährliche Nettomiete beträgt € 27.600,00. Vor dem Fachmarktzentrum befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit gewährleistet. - Nähere Einzelheiten über diese Gastronomieeinheit sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * 2 Kühlräume * Damen- und Herren-WC * Fliesenböden * Gastro-Küche in Edelstahl * Personenaufzug * ca. 130 Sitzplätze innen sowie ca. 30 Sitzplätze außen


Lage

Zentrale, stark frequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Wangener Innenstadt.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1997 Energieausweis in Vorbereitung! Kaufpreis Gastronomie € 569.000,00 zzgl. ges. gültige Mwst. 19 %: € 108.110,00 insgesamt: € 677.110,00

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