Werbewirksamer Laden in 1 A Lage im Herzen von Aulendorf !

88326 Aulendorf

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
257 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88326 Aulendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
4
Gesamtfläche
257 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5205158
Anbieter-ID
VM25921
Stand vom
10.12.2019
Provision für Mieter
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Aufzug
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.43 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.05.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihre neuen Geschäftsräume mit ca. 257 m² befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Wohn-/Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten mit großen Schaufensterelementen teilen sich auf in einen freundlichen, üppig gestalteten Verkaufsraum, einen Pausenraum und 2 Lager-/Stauräume, sep. WC. Im Mietangebot sind 2 Tiefgaragenstellplätze enthalten. Kaltmiete mtl. 1.800 EUR zzgl. 19 % MwSt. = 342,00 EUR, Gesamtkaltmiete mtl. = 2.142,00 EUR. Die Gewerbeeinheit kann ab dem 1. Oktober 2020 oder nach Vereinbarung auch früher angemietet werden. Die Gewerbefläche ist bestens geeignet für den Einzelhandel / Verkauf / Dienstleistungen. Imbiss und Gastronomie ist nicht gewünscht. Die Kaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten. Energiewerte: Verbrauchsausweis, Bj. Gebäude/Wärmeerzeuger 2000, Gas, 82,43 kWh (m²•a), Warmwasseraufbereitung enthalten.


Lage

Ihre neuen Geschäftsräume befinden sich in werbewirksamer Lage inmitten der Haupteinkaufsstraße und Herzen von Aulendorf.

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Kreuzer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Kreuzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt VM25921 - vielen Dank!