Weingarten - Innenstadtnähe Charmantes 30'er Jahre Haus / Baugrundstück in sonniger Stadtlage

88250 Weingarten

550.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88250 Weingarten
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
6276017
Anbieter-ID
3430
Stand vom
30.04.2021
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Altbau
Denkmalgeschützt
Baujahr
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 547 m² besticht durch seine sonnige, nach Süden ausgerichtete, äußerst innenstadtnahe Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Weingarten. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus den 30'er Jahren bebaut. Das Wohnhaus ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig übernommen werden. Der Gesamtzustand dieser Liegenschaft ist als stark renovierungsbedürftig einzustufen. Für das Wohngebiet "Sauterleutestrasse" existiert kein Bebauungsplan, insofern richtet sich eine potenzielle Neubebauung dieses attraktiven Grundstücks nach der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). Nähere Einzelheiten über diese Liegenschaft sowie über die mögliche Bebauung erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Massivbauweise * Vollunterkellerung * Zentralheizung * Balkon * Gartenterrasse * Großzügiges Gartengrundstück


Lage

Zentrale, sonnige Wohnlage von Weingarten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentrumsnahe Wohnlage besticht durch ihre perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld - Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie hier ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Das Weingartener Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken sowie das Ärztehaus am Krankenhaus 14 Nothelfer sind ebenfall bequem ohne PKW zu erreichen. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an des öffentliche Verkehrsnetz.


Sonstiges

Baujahr: 1935 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweis in Vorbereitung. Diese Liegenschaft wird im Gebotsverfahren verkauft - das Mindestgebot beträgt € 550.000,00. Nähere Einzelheiten zum Ablauf des Gebotsverfahrens erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Fiehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3430 - vielen Dank!