Weingarten - Innenstadt Attraktive Ladeneinheit in zentraler, werbewirksamer Geschäftslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Weingarten präsentiert sich diese attraktive Gewerbeeinheit, derzeit als Kosmetikstudio genutzt, im Erdgeschoss eines exponiert und verkehrsgünstig gelegenen gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 66 m² bietet hinsichtlich ihrer künftigen Nutzung sehr vielseitige Perspektiven im Bereich Büro/Praxis/Dienstleistung (Großraumbüro sowie auch Einzelbüros möglich). Die Raumaufteilung dieser Einheit lässt sich entsprechend den Vorstellungen des potenziellen Nutzers ganz individuell gestalten. Durch die umlaufenden Fenster wirken die einzelnen Zimmer äußerst hell und lichtdurchflutet. Ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang zu dieser Einheit ist gewährleistet. Aufgrund der attraktiven Geschäftslage sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Gewerbeeinheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide, wertbeständige Investitionsmöglichkeit suchen. Zu dieser Einheit gehört ein Stellplatz im Innenhof des Objektes sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Übernahme dieser attraktiven Ladenfläche ist kurzfristig möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung * Fliesenboden * Holzfenster * Großzügige Schaufensterfront * Teeküche * Separates WC * PKW-Außenstellplatz * TG-Stellplatz * Personenaufzug * Abstellraum im UG * Gemeinschaftlicher Waschraum
Lage
Zentrale werbewirksame Lage in der Weingartener Innenstadt. Öffentliche Stellplätze sowie das Kaufland-Parkhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Bushaltestelle, somit ist auch hier die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.
Sonstiges
Übernahme des Mobiliars ist auf Wunsch möglich. Der Kaufpreis der Ladeneinheit samt PKW- und Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 179.000,00.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4265 - vielen Dank!