Vollmodernisierte 3,5 Maisonettenwohnung zum Mieten im Herzen von Ochsenhausen

88416 Ochsenhausen

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88416 Ochsenhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7274548
Anbieter-ID
7874
Stand vom
18.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.580,00 €
Netto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
168,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.03.2032
Aus­stell­datum
24.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es war schon immer Ihr Traum, mitten in der Stadt zu wohnen? Gleichzeitig aber in ruhiger Umgebung? Das ist bei dieser Wohnung kein Widerspruch sondern Wirklichkeit.

Sie wohnen künftig am zentralsten Punkt von Ochsenhausen. Direkt neben dem Rathaus in verkehrsberuhigter Zone. Alle Läden, Cafés, Restaurants, Kneipen, Bäcker und Metzger erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Lassen Sie das Auto abends einfach stehen und genießen das Dolce Vita.

Die geräumige und komplett modernisierte 3 1/2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohn.- u. Geschäftshauses. Hier tanzt Ihnen somit niemand mehr auf dem Kopf. Auf der ersten Ebene, befinden sich neben dem Eingangsbereich das geräumige Wohn.-Esszimmer und ein Büro- oder Kinderzimmer. Zusätzlich ist die Küche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit Tageslicht komplett modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche und WC ausgestattet. Selbstverständlich gibt es noch eine zusätzliche Gästetoilette.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Schlafbereich. Hier kann der Galerieplatz nicht nur als Ankleidebereich genutzt werden, sondern durchaus auch als Homeofficeplatz. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Bühnenraum (deutlich größer als übliche Kellerräume) zur Verfügung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 90 qm.

Im Mietpreis bereits enthalten ist ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Optional können Sie direkt neben dem Eingang einen abschließbare Garagenstellplatz zum Mietpreis von 60 € anmieten.

Wenn Sie Wert auf eine innerstädtische und komplett modernisierte Wohnung in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Bitte beachten Sie dass diese Wohnung, wie fast alle innerstädtischen Wohnungen, über keinen Balkon verfügt.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden, Einbauküche, KFZ Stellplatz im Freien, Vinyl, Bühnenraum


Lage

Ochsenhausen ist eine idyllische, eigenständige Kleinstadt in Oberschwaben mit ca. 9.000 Einwohnern. Zur Kreisstadt Biberach an der Riß sind es ca. 20 Autominuten, nach Memmingen und zur A7 benötigen Sie ca. 25 Minuten. Bekannt ist Ochsenhausen für seine beeindruckende barocke Klosteranlage. Hier befindet sich heute in einem Teil die Landesmusikakademie Baden-Württemberg. Das ländliche Umfeld sowie die Stadt selbst laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Kulturell und sportlich hat Ochsenhausen Einiges zu bieten. Auch international ausgerichtete Firmen sind ansässig. Neben Kindergärten gibt es in der Gemeinde Ochsenhausen allgemeinbildende Schulen aller Arten (Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule, Grundschule, Förderschule).

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Ihr Ansprechpartner

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