VIP - Unternehmeranwesen mit zusätzlichem Baugrund
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Haus, das all Ihre Ansprüche an Luxus, Eleganz und Nachhaltigkeit erfüllt? Dann dürfte diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit wecken! Das top gepflegte und architektonisch ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inklusive zweier zusätzlicher Bauplätze befindet sich in exponierter Lage von Erolzheim und ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil! Mit einem Grundstück von großzügigen 2.181 m² und einer Wohnfläche von ca. 194 m², welche sich auf fünf Wohnräume verteilen, bietet dieses Objekt Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Zusätzlich ist die Immobilie mit einem schicken Wintergarten ausgestattet. Rund 1.381 m² des Grundstücks entfallen auf eine feudale und große Grünfläche, welche sich bei Bedarf als Baugrund nutzen ließe. Die Architektur bezaubert bereits beim Betreten durch ein großzügiges Foyer mit Blick in die ästhetische Galerie des Obergeschosses. Auf eleganten Granitböden betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und die moderne Küche mit hellem und elegantem Küchendesign. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen, wodurch Sie stets mit Tageslicht und der Schönheit der Außenanlage umgeben sind. Für gesteigertes Wohnraumambiente und für Behaglichkeit an kühlen Tagen sorgt ein stimmig platzierter Kaminofen mit Sichtscheibe sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss.[...] Die Gelegenheit, ein derartiges Schmuckstück zu besitzen, ist selten – zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser Einzigartigkeit begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie und kann auf Wunsch zeitnah bezogen werden. Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé! Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Das idyllische Städtchen verbindet auf harmonische Weise moderne Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung und bietet somit den idealen Ort für ein ausgewogenes Lebensgefühl. Erolzheim beeindruckt mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität für Einwohner und Besucher gleichermaßen gewährleistet. Die hervorragende Verkehrsanbindung stellt sicher, dass Sie mühelos in die Oberstädte Biberach, Memmingen und Ulm sowie über die nahegelegene A7 in Richtung München, Füssen sowie an den Bodensee gelangen. Der örtliche Einzelhandel in Erolzheim präsentiert sich facettenreich und einladend. Entdecken Sie malerische Boutiquen, in denen Sie schöne Mode und Accessoires finden, die Ihren persönlichen Stil unterstreichen. Für den alltäglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung. Hier finden Sie frische Produkte, hochwertige Lebensmittel und alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die freundlichen lokalen Händler tragen dazu bei, eine vertraute und herzliche Atmosphäre zu schaffen. Für diejenigen, die gerne auf zwei Rädern unterwegs sind, bietet Erolzheim ein ausgezeichnetes Radwegenetz, das sowohl für den Alltagsverkehr als auch für Freizeitaktivitäten geeignet ist. So können Sie die Umgebung auf eine nachhaltige und gesunde Weise erkunden. Erleben Sie die perfekte Verbindung von moderner Infrastruktur und ländlichem Flair in Erolzheim. Hier kommen Sie nicht nur bequem von A nach B, sondern können auch das entspannte Lebensgefühl einer lebendigen Gemeinde inmitten einer malerischen Landschaft genießen oder auch am regen Vereinsleben teilnehmen.
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BAUR Immobilien GmbH
Herr Thomas Kiefer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15967 - vielen Dank!