VIELSEITIGES ANLAGEOBJEKT, NATURNAHE LAGE

79215 Elzach

680.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79215 Elzach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.412 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
150 m2
Etage
2
Online-ID
9707124
Anbieter-ID
269309
Stand vom
23.07.2024
Kauf­preis
680.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 %
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert

Ideal für Kapitalanleger oder große Familien. Das Mehrfamilienhaus in Elzach-Prechtal bietet mit seinen 11 Zimmern und einer Wohnfläche von aktuell 300 m² genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Sanierungen in den Jahren 2002 und 2010 sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Zwei Wohnungen (1 x 65 m² + 40 m² Terrasse/ 1 x 76 m²) sind vermietet, was eine Jahresnettokaltmiete von 12.000 Euro garantiert. 1 Wohnung wird selbst genutzt, zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen mit jeweils 75 m² auszubauen. Das alleinstehende Haus bietet Parkmöglichkeiten mit 8 Außenstellplätzen, einer Garage und einer Doppelgarage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sanierung 2002, 2010 - 2 Wohnungen vermietet, JNKM 12.000 Euro - 1 Wohnung wird frei beim Verkauf (ca. 150 m²) - Ausbau von weiteren zwei Wohnungen möglich (jeweils 75 m²) - alleinstehendes Haus mit Grünfläche - Fahrradweg und Wanderwege - 8 Außenstellplätze - 1 Garage, 1 Doppelgarage - 50 von 55 Fenster sind erneuert worden - eigene Wasserquelle - und, und, und ...


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Lage

ruhig gelegen

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