Vielseitige Ladenheinheit in der Altstadt von Ravensburg

88212 Ravensburg

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
82 m2
Nutzfläche
82 m2
Ladenfläche
82 m2
Verkaufsfläche
82 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7879926
Anbieter-ID
3163
Stand vom
19.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Denkmalgeschützt
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1877
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das charmante, kleine, denkmalgeschützte Stadthaus im Herzen der Ravensburger Altstadt ist wahrscheinlich mehrere 100 Jahre alt. Erstmalige Erwähnung findet sich im Stadtarchiv um 1877 mit einem Ergänzungsantrag beziehungsweise 1904 mit einem entsprechenden Umbau. Im Laufe der sechziger Jahre erfolgten weitere Umbauten sowie größere Sanierungen ca. 2015. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Ladeneinheit mit einem schönen Verkaufsraum sowie angrenzenden Lagerflächen, einer Küche und einem WC. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 82 m². Derzeit wird in der Ladenfläche Shiha & Zubehör verkauft. Die Regale und Thekeneinrichtung könnten übernommen werden.


Ausstattung

* Heizung: Infrarotheizung (Strom) * Elektrik im Jahre 2017 komplett erneuert * Putz- und Malerarbeiten im Jahre 2017 * Umfangreiche Beleuchtungsanlage


Lage

Direkt im Herzen der Ravensburger Altstadt ist das kleine Stadthaus in der Unterstadt gelegen. Im direkten Umfeld befinden sich Läden, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Nur einen Steinwurf vom Marienplatz entfernt, sind auch Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Cafés, Restaurants und Bushaltestellen fussläufig erreichbar. Trotz seiner innerstädtischen Lage ist das Haus bequem mit dem Fahrzeug erreichbar. Aufgrund des breiten Gehweges ist hier auch das Parken zum Be- und Entladen jederzeit möglich.

Karte nicht verfügbar

Prokschi Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Prokschi

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