Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Berg - Kasernen

88276 Berg

2.550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
538 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88276 Berg
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
538 m2
Lagerfläche
448 m2
Büroteilfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5625452
Anbieter-ID
3294
Stand vom
30.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.650,00 €
Provision für Mieter
2,32 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
4,74 €
Netto­kalt­miete
2.550,00 €

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in der Gemeinde Berg - Kasernen. Bisher wurden diese Flächen von einem Transportunternehmen genutzt und bieten sich dafür ideal an. Aufgrund der Konstellation der großzügigen Halle, der angrenzenden Werkstatt und dem separaten Bürogebäude ist eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die erst im Juni dieses Jahres umfangreich sanierte Halle umfasst eine Gesamtfläche von ca. 340 m², diese verfügt über ein neues Dach, Betonboden und fünft neue Sektionaltore der Firma Hörmann. Die Halle bietet einen direkten Zugang in die beheizte Werkstatt mit einer Gesamtfläche von ca. 108 m². Aufgrund der Höhe von 4,07 Meter kann diese mit LKW’s, Sattelzug, Landmaschinen sowie Bussen befahren werden. Ausgestattet ist die Werkstatt mit einer Grube, einem separaten Öl-Raum, einer PV-Anlage und einem Hörmann Sektionaltor. Der großzügige gekieste Außenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m² rundet das Platzangebot ab und bietet sich ideal zum Rangieren und Wenden an. Das separate Bürogebäude erstreckt sich auf zwei Ebenen und wurde im Jahr 2015 mit viel Charme kernsaniert. Aufgeteilt in zwei Einzelbüros, ein offenes Studiozimmer, ein Küchenbereich, Duschbad und zusätzlichem WC. Beheizt wird das Büro mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen. Es besteht die Möglichkeit Teilflächen anzumieten. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* modern ausgestattete Büros mit Fußbodenheizung * Einbauküche * separate WCs * großzügige Außenfläche * Vielzahl an Parkmöglichkeiten * Hallenflächen mit fünf Sektionaltoren * Werkstatt für LKW's * PV-Anlage


Lage

Die Gemeinde Berg liegt sehr zentral in Richtung Ravensburg und Weingarten sowie in Richtung Bad Saulgau und Ostrach und bietet zusätzlich eine optimale Verkehrsanbindung an die B30. Kasernen verfügt über eine Busanbindung und somit ist speziell für Mitarbeiter eine Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Oberhofer
    913 m
  • Salon Claudia
    1,52 km
    • Frisch Kost Laden Rosenhäusle
      1,52 km
  • Kindergarten St. Elisabeth
    1,79 km
  • KBZO Kinderhaus Wirbelwind
    2,54 km
    • Martin-Luther-Kindergarten
      2,93 km
  • Berg Kasernen
    385 m
  • Berg Ettishofen
    661 m

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Ziegerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3294 - vielen Dank!