Viel Platz für die große Familie und/oder Mehrgenerationenhaus!

88361 Altshausen

519.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88361 Altshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
832 m2
Wohnfläche
201 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9457159
Anbieter-ID
923445
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
519.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
316 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gemütliche und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. In einer gewachsenen Wohngegend gelegen, beeindruckt dieses Anwesen nicht nur durch seine großzügigen Wohnflächen, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und den schön angelegten Garten. Das Haus teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Teil des Untergeschosses und bietet auf insgesamt sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie eine zeitlose Küche, ein Badezimmer und einen gemütlichen Balkon mit Gartenzugang, der zum Entspannen einlädt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Abende und gesellige Stunden. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die große Dachterrasse und der Wintergarten, die zu jeder Jahreszeit für einen herrlichen Rückzugsort sorgen. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Speicher sowie ein weiterer Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum. Das Haus bietet zudem vier Kellerräume, die ausreichend Platz für Lagerung, Werkstatt oder Fitnessraum bieten. Die Garage und der zusätzliche Schuppen bieten weiteren Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Hier können Sie in der Natur entspannen, im Gartenhaus gemütliche Stunden verbringen oder sich im Schuppen handwerklich betätigen. Der Garten bietet zudem viel Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Dieses Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel und eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Mehrgenerationenwohnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Garage * Gartenhaus * Schuppen * Holzlager

Lage

Altshausen ist eine charmante Gemeinde im Herzen Oberschwabens und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, ist Altshausen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Natur und Ruhe schätzen. Altshausen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 316,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19601 x Garage, 3 x Stellplatz außen* Kombination aus Holzöfen (Erdgeschoss und Obergeschoss), Gas- Heizung (2001) und Elektroheizung (Obergeschoss)

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Bad Waldsee

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