VERMIETUNG: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Weißensberg!

88138 Weißensberg
1.680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88138 Weißensberg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5934898
Anbieter-ID
00001016
Stand vom
18.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.360,00 €
Warm­miete
1.930,00 €
Netto­kalt­miete
1.680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39.68 kWh/m2a
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Die Wohnfläche der Mietwohnung beträgt ca. 138m², die großzügige Terrassenfläche wurde bei der Berechnung berücksichtigt. Ein Trocken- sowie ein separater Fahrradraum sind neben den 2 großzügigen Tiefgaragen-Stellplätzen ebenfalls vorhanden. Moderne und ansprechende Fliesenbeläge im Bad sowie Echtholzparkett in den Wohnräumlichkeiten bieten ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich sorgen große Panoramafenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Hochwertige Sanitär- und Badausstattungen sowie Fußbodenheizungen und elektrische Jalousien runden die gehobene Neubauausstattung ab. In der Wohnung werden dimmbare und flächenbündige Deckenspots verbaut und sorgen für eine angenehme und behagliche Beleuchtung. Monatliche Kaltmiete inkl. 2xTG-Stellplatz: 1.680.- € Monatliche Miete Einbauküche: 120.- € Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 250.- € Warmmiete monatlich: 2.050.- € Die Kaution muss mit 2 Monatskaltmieten vor Mietbeginn hinterlegt werden.

Ausstattung

- Panoramafenster - Elektrisch bedienbare Jalousien - Fußbodenheizung in ganzer Wohnung - Moderne Badausstattung - Bodentiefe Dusche - Großzügige Terrassenfläche - Gäste-WC - Deckenspots inkl. Beleuchtung - Moderne Einbauküche samt Elektrogeräten

Lage

Die moderne und hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Weissensberger Weiher. Eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet beste Infrastruktur. Die großzügige Terrasse ist zum Weissensberger Weiher orientiert und lädt förmlich zum Verweilen ein.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache mit uns möglich.

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