VERMIETUNG: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Weißensberg!

88138 Weißensberg

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88138 Weißensberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
138 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9099537
Anbieter-ID
00001191
Stand vom
08.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.400,00 €
Warm­miete
2.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
2
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2021
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese gepflegte 4-Zimmer-Ergeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 138m², die gemütliche Terrassenfläche wurde bei der Berechnung anteilig berücksichtigt. Ein Trocken- sowie ein separater Fahrradraum sind neben den 2 großzügigen Tiefgaragen-Stellplätzen ebenfalls vorhanden. Moderne und ansprechende Fliesenbeläge im Bad sowie Echtholzparkett in den Wohnräumlichkeiten bieten ein hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich sorgen große Panoramafenster für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Hochwertige Sanitär- und Badausstattungen sowie Fußbodenheizung und elektrische Jalousien runden die gehobene Ausstattung ab. In der Wohnung wurden dimmbare und flächenbündige Deckenspots verbaut, welche für eine angenehme und behagliche Beleuchtung sorgen.

Ausstattung

In der Mietwohnung sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden. Hierzu gehören u.a.: - Panoramafenster - Elektrisch bedienbare Jalousien - Fußbodenheizung in ganzer Wohnung - Moderne Badausstattung - Bodentiefe Dusche - Großzügige Terrassenfläche - Gäste- WC mit Dusche - Deckenspots inkl. Beleuchtung - Moderne Einbauküche samt Elektrogeräten - zwei Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die moderne, hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 neu erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Weissensberger Weiher. Eine Stadtbushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A96 ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet beste Infrastruktur. Die großzügige Terrasse ist zum Weissensberger Weiher orientiert und lädt förmlich zum Verweilen ein.

Sonstiges

Die Wohnung kann per sofort bezogen werden. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Bitte nehmen Sie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins Kontakt mit uns auf. Bitte beachten Sie die Zusammensetzung der mtl. Gesamtmiete: Monatliche Kaltmiete: 1.700,- € Monatliche Miete Einbauküche: 100,- € Monatliche Miete für zwei Tiefgaragenstellplätze: 50 € x 2 = 100 € gesamt Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 250,- € Warmmiete monatlich: 2.150,- € Es fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an welche vor Mietbeginn hinterlegt werden muss.

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Herr Michael Schiegg

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