Vermietetes Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage

88079 Kressbronn am Bodensee

990.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88079 Kressbronn am Bodensee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
233 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5666654
Anbieter-ID
919105
Stand vom
24.08.2020
Kauf­preis
990.000,00 €
Preis pro m²
4.291,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das 1966 erstellte und sanierte Mehrfamilienhaus, liegt in einem beliebten Wohngebiet mitten in Kressbronn keine 10 Minuten zum See. Das perfekt positionierte Haus mit einer Grundstücksgröße von ca. 553 qm lädt in einen nach Süden ausgerichteten Garten ein. Jede der drei Wohneinheiten wurde kontinuierlich modernisiert, sind gepflegt, mit eigenem Zugang und solvent vermietet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet jede Einheit ab. Das voll unterkellerte Haus bietet viel Spielraum und ist bestens für individuelle Anforderungen geeignet. Die ideale Kapitalanlage zur Selbstnutzung oder auch als Ferienwohnung. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei abgeschlossene Wohnungen * drei Tageslicht-Badezimmer * zwei Garagen * ein Stellplatz im Freien * drei Keller-Räume * Fahrradraum * Waschküche * Garten


Lage

Kressbronn am Bodensee ist eine lebendige Seegemeinde. Zentraler geht es nicht! Zum See ca. 1,5 km, mit Hafen und Seepromenade. Der Bahnhof liegt ca. 200 m entfernt. Restaurants und Dinge für den täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar. Den Autobahnanschluss zur A96 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum Flughafen Friedrichshafen sind es etwa 30 Minuten.


Sonstiges

2 x Garage, 1 x Stellplatz außen Erdgeschoss: * vermietet seit März 2017 * Miete für ca. 94 qm Wohnfl. EUR 780,--zzgl. Nebenkosten * Garage EUR 30,-- Obergeschoss: * vermietet seit September 2017 * Miete für ca. 93 qm Wohnfl. EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten * Stellplatz EUR 30,-- Dachgeschoss: * vermietet seit 1997 * Miete für ca. 46 qm Wohnfl. EUR 390,-- zzgl. Nebenkosten * Garage EUR 30,--

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