Traumhafter Weitblick in die Berge! Sonnige 2-Zimmer-Ferien-/Penthousewohnung in Leutkirch!

88299 Leutkirch

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
57,26 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5646365
Anbieter-ID
00000977
Stand vom
31.07.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
102.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Wohnung die begeistert! Die gut geschnittene 2-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ansprechender Wohnlage von Leutkirch. Zur Wohnung gehört eine 40 m² große Dachterrasse! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden die letzten Jahre immer wieder Modernisierungen und Instandhaltungen vorgenommen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, blickgeschützte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Stadt und in die Berge - vom Säntis in der Schweiz bis zur Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands! Diese erreichen Sie sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist sehr praktikabel. Zusätzlich sind ein großzügiger Kellerraumraum sowie ein Abstellraum neben der Wohnung vorhanden. Daher ist die Wohnung auch ideal als Ferienwohnung geeignet.


Ausstattung

In der Wohnung sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden. Hierzu gehören u.a.: Großzügige Dachterrasse mit Markisen Kunststofffenster mit großen Schiebetürelementen Einbauküche Aufzug Kellerraum Abstellraum neben der Wohnung Tiefgaragenstellplatz


Lage

In ansprechender Wohngegend befindet sich diese Eigentumswohnung am Stadtrand von Leutkirch im Westallgäu. Ein kleiner Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Eine Haltestelle ist direkt neben dem Haus vorhanden. Wald- und Wiesenwege zum Laufen, Radfahren und Genießen befinden sich direkt vor der Haustüre. Des Weiteren bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, ein Freibad sowie gemütliche Cafés und Gaststätten. Leutkirch ist eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima. Die Natur- und Waldlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und der Alpen am Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausflugsziele können schnell mit der Bahn oder dem Auto erreicht werden. Es gibt in Leutkirch zwei Anschlüsse an die A 96. Auch der internationale Flughafen Memmingen ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.


Sonstiges

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Übernahme der Wohnung ist nach Absprache möglich.

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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Städele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 00000977 - vielen Dank!