**Top neuwertiges** Kettenhaus mit *Eckgrundstück* in Ochsenhausen

88416 Ochsenhausen

467.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88416 Ochsenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
299 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9218267
Anbieter-ID
16892
Stand vom
10.01.2024
Kauf­preis
467.000,00 €
Provision für Käufer
1,5 % vom Kaufpreis plus Mwst. Der Makler- Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E- Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien ( Eigentümer und Käufer) in Höhe von 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe fällig.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / 8.000,00 € Kaufpreis

Ein sehr helles, freundliches und neuwertiges Kettenhaus in ruhiger Lage in Ochsenhausen. Fernblick vorhanden. Das Kettenhaus befindet sich an einem Eckgrundstück mit sonniger südlicher Lage. Trotz Kettenhaus verfügt dieses über einen sehr guten und großzügigen Schnitt und wäre von daher auch bestens geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Bis auf kleinere Malerarbeiten, wäre dieses Wohnhaus bezugsbereit

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich: - Diele - ein Arbeits- bzw. Gästezimmer - Gäste WC mit Tageslicht - Technik / - Abstellraum - großzügiger offener Wohn- Ess und Küchenbereich - Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küchenbereich mit Einbauküche ( Landhausstil / mit großzügiger Vermaßung) Im Obergeschoss befindet sich. - ein Schlafzimmer mit Fernblick ( Schlafzimmer mit der Option einen Ankleidebereich zu integrieren) - zwei weitere Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und WC Zum Kettenhaus dazugehörig eine Garage mit elektrischem Tor, Zugang zum Garten und Elektroanschluss. Sowie dazugehörig ein Carport neben dem Hauseingang ( Hier könnte noch ein Durchgang Richtung Terrasse und Garten integriert werden. Sonstiges / Weiteres: - Kfw 40 - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im EG im Technikraum - durchgängig Vinylboden ( Eiche) und Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - im Bad Spots vorhanden - Terrassenbereich mit integrierten Spots ( Beleuchtung) - im Garten befindet sich ein Wasseranschluss - Fachdach - Holzständerbauweise - Leitungen für eine PV Anlage wurden vorbereitet - die Wohnräume sind komplett alle verputzt worden - keine Unterkellerung vorhanden - die Einbauküche ist einem sehr großzügigen Format integriert worden, Side by side Kühlschrank vorhanden - Ein Kettenhaus ist im Grunde ein Reihenhaus. Das Einzige, was das Kettenhaus von dem klassischen Reihenhaus unterscheidet, ist die zwischen den Häusern liegende Garage, die einzelne Häuser zu einer geschlossenen Reihe verbindet. - der angegebene Preis der Garage kommt zum Kaufpreis mit hinzu.

Lage

Das Kettenhaus befindet sich in Ochsenhausen in einer ruhigen Nebenstraße mit Fernblick. Die unterhalb liegende Ulmer Straße ist bei den Stoßverkehrszeiten nur minimalst hörbar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

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Biber Immobilien e.K.

Frau Heine

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16892 - vielen Dank!