*** Top-Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Hofen ***

87527 Sonthofen

1.350.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
357 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87527 Sonthofen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
357 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
teils vermietet
Online-ID
6566780
Anbieter-ID
989478
Stand vom
06.09.2021
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Badezimmer
5
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen in guter Wohnlage ist genau das, was Sie als Kapitalanleger oder als Eigennutzer suchen: verkehrsgünstig, in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand grundlegend saniert und modernisiert, Dach, Fenster, Heizung, Innenbereich - alles im guten Zustand! Hier muss nichts mehr gemacht werden. Die Jahresmieteinnahme beträgt ca.EUR 30.000,-- zzgl. Nebenkosten. Diese Kaufgelegenheit auf dem Stadtgebiet Sonthofen/Hofen sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie jetzt Geld mit hoher Rendite anlegen wollen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

EG: 3 Zimmer-Wohnung ca. 80 qm mit Terrasse EG: 2 Zimmer-Wohnung ca. 58 qm mit Terrasse EG: 1 Zimmer-Wohnung ca. 25 qm DG: 4 Zimmer-Wohnung ca. 104 qm mit zwei Balkone DG: 3 Zimmer-Wohnung ca. 90 qm mit Balkon


Lage

Das von uns angebotene Wohnhaus befindet sich in ansprechender und guter Wohnlage in Hofen, die Altstadt und das Zentrum von Sonthofen ist schnell zu erreichen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900 > Fenster wurden 2005 erneuert > Austausche Anlagetechnik/Heizung 2006 > Außenfassade 2021 gestrichen > ein Garten in Süd/West-Lage > Kachelofen in der Dachgeschosswohnung > Grundrisse sind nicht verfügbar > beide Dachgeschoss-Wohnungen stehen momentan leer und wären zur Eigennutzung möglich.

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Ihr Ansprechpartner

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