Top gepflegtes 3-Familienhaus mit Option auf angrenzendem Bauplatz in Neresheim Elchingen

73450 Neresheim-Elchingen

567.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73450 Neresheim-Elchingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
595 m2
Wohnfläche
255 m2
Vermietbare Fläche
255 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6734028
Anbieter-ID
0-900
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
567.000,00 €
Preis pro m²
2.223,53 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.01.2029
Aus­stell­datum
14.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Dieses 2012 generalsanierte 3-Familienhaus bietet Ihnen 3 Wohnungen mit zweimal 95 qm und unterm Dach 65 qm Wohnfläche. Momentan ist das Haus nicht vermietet. Die mittlere Wohnung ist sehr modern mit Sicht-Estrich, offene Gestaltung und Schwedenofen, die Dachgeschoßwohnung besticht mit dem Charme der Dachschrägen. Zur Gasheizung kann auch mit Holz geheizt werden.
Eine Garage und zwei Stellplätze gehören auch dazu!


Lage

Elchingen auf dem Härtsfeld liegt nordwestlich des Stadtkerns von Neresheim. Verkehrsgünstig gelegen, gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn A7.
Elchingen verfügt über einen Bäcker und Dorfladen und eine Tankstelle. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort, sowie diverse Vereine. Über die Grenzen hinaus ist Elchingen vor allem durch seinen Flugplatz mit Gaststätte bekannt.


Sonstiges

Baubeschreibung: Baujahr 1967 generalsaniert 2012
3 Familienhaus EG 95qm, OG 95qm, DG 65qm
Gaszentalheizung von 2011, Möglichkait auf Holz umzustellen
Solaranlage
1 Garage
2 Stellplätze
ein Bauplatz angrenzend kann mitverkauft werden
voll unterkellert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Regenauffangbecken

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schwarz-Fried

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-900 - vielen Dank!