Tolles Wohn-/ und Geschäftshaus mit Unternehmerwohnung

78665 Frittlingen

480.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
594,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78665 Frittlingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
13
Gesamtfläche
594,47 m2
Grundstück
1.235 m2
Wohnfläche
162,76 m2
Nutzfläche
431,71 m2
Lagerfläche
594,47 m2
Gastrofläche
594,47 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5556901
Anbieter-ID
11010
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
480.000,00 €
Preis pro m²
807,44 €
Provision für Käufer
3,48% inkl.gesetzl.MwSt.
unterkellert
teilweise
Anzahl der Betten
12.00
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.20 kWh/m2a
Gültig bis
09.10.2029
Aus­stell­datum
09.10.2019
Baujahr
1700
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
OEL
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Markant gelegen finden Sie in der aufstrebenden Gemeinde Frittlingen dieses Wohn-/ und Geschäftshaus. Dieses steht unter Kulturdenkmalschutz. Die gepflegte Anlage bietet optimale Bedingungen für gehobene Gastronomie und Raum für Genuss. Das Objekt wurde ca. 1700 erbaut und in den Jahren immer liebevoll renoviert und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit neuwertigen 4 Doppelzimmer und neuwertigen 4 Einzelzimmer auf einer Nutzfläche von ca. 431,71 m². Auf der herrlichen Sonnenterrasse finden Sie weitere Fläche für ein großartiges Frühstück. Im 1. Obergeschoss finden Sie die Unternehmerwohnung mit einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einem Büro. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 162,76 m². Somit hat das Gebäude eine gesamte Wohn-/ und Nutzfläche von ca. 594,47 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 100,00 vermietet ist. Im Untergeschoß befindet sich ein Teilkeller für Vorräte und ausgewählte Weine. 13 Stellplätze sowie ein Carport befindet sich auf dem Grundstück. Die Bäder, Böden, Elektrik wurden erneuert. Die Pension liegt im Ortskern und ist in erfolgreich in Betrieb. Worauf warten Sie noch? Hier warten die passenden Räume für Ihre Geschäftsidee! Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de


Lage

Frittlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen. Auf ca. 643 m über NN liegt diese idyllische Stadt. In dem von ca. 2.077 Einwohnern bewohntem Ort gibt es viele Kulturelle Highlights. Natur und Sport gehören ebenso zum Bild des Ortes.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei
    85 m
  • Geiger-Schuhe
    273 m
    • Steffen Hugger
      2,06 km
  • Johannes Kindergarten
    3,37 km
  • St. Marien
    3,86 km
  • Rathaus
    100 m
  • Apotheke
    215 m
    • Schule
      450 m

Baum Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Bichert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 11010 - vielen Dank!