***Toll geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von Kempten***

87435 Kempten

239.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
gut vermietet
Online-ID
5391839
Anbieter-ID
989514
Stand vom
24.03.2020
Kauf­preis
239.900,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
17.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohngebiet Franzosenbauer/Hoefelmayr-Park gehört zu den Top-Lagen in Kempten und bietet verkehrsberuhigte Anliegerstraßen und ausgedehnte Parkanlagen. Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und punktet mit einem großen Südbalkon sowie einem Nord-Westbalkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist hell, verfügt über einen guten Schnitt und eine Einbauküche ist mit im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Stellplätze garantieren gute Parkmöglichkeiten in Hausnähe. Diese Immobilie bietet des Weiteren für Kapitalanleger eine gute Anlage: Sie ist im Moment monatlich für EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung. Die Ortsrandlage und die gute Infrastruktur sind, neben den unzähligen Freizeitmöglichkeiten, ein weiterer großer Pluspunkt für diese Immobilie.


Sonstiges

* wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser - Erdgas E und Heizöl * monatliche Miete EUR 450,-- zzgl.NK.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Allgäu

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