Tettnang-Kau - Großzügiges Einfamilienhaus auf einem sonnenverwöhnten, weitläufigem Gartengrundstück

88069 Tettnang-Kau

990.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
210,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang-Kau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.153 m2
Wohnfläche
210,84 m2
Nutzfläche
153,48 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6641925
Anbieter-ID
4002
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
1,5% zzgl. ges. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Sauna
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück mit ca. 1.153 m² präsentiert sich diese großzügige Liegenschaft in kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Tettnang, im Teilort Kau. Das am Ende einer Sackgasse gelegene Domicil aus dem Jahre 1979 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210,84 m² auf 2 Ebenen: Diese Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: UG: Öllagerraum, Heizungsraum, Werkstatt mit Außenaufgang in den Garten, großzügiger Hobbyraum mit Sauna und Dusche, 2 weitere Kellerräume EG: Entrée, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, großzügiger Wohnbereich mit Arbeitsbereich, Doppelgarage OG: Diele, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Elternschlafzimmer mit Ostbalkon, Gäste-Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, separates WC DG: Dachboden (ausbaufähig, ordentliche Raumhöhe) Die besondere Aufteilung sowie die attraktive Größe dieser Liegenschaft bietet hinsichtlich der künftigen Nutzungsmöglichkeiten sehr vielseitige Perspektiven - ob eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach", ein Generationenwohnen, oder aber auch eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung - hier stehen Ihnen sämtliche Optionen offen! Das weitläufige Gartengrundstück mit Südwestausrichtung bietet sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus - ein Traum für die ganze Familie. Eine großzügige, an das Haus angebaute Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus bietet ausreichend Platz für 2 PKW's, Fahrräder und Gartengeräte. Sichern Sie sich dieses attraktive Domicil, das mit seiner Wohn- und Grundstücksgröße definitiv eine Rarität am Tettnanger Immobilienmarkt darstellt. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Massivbauweise * Öl-Zentralheizung * Fußbodenheizung (teilweise) * Doppelgarage * Kunststoff-Fenster, z.T. Fliegengitter * Sauna im Untergeschoss * Photovoltaikanlage * Großzügiges Gartengrundstück mit Süd-/Westausrichtung * Vollunterkellert * Kachelofen * Zisterne * Enthärtungsanlage * SAT-Anlage * Starkstrom * Hebeanlage * Parkett- und Fliesenbodenbeläge


Lage

Ruhige, idyllische Wohnlage in Tettnang, im Teilort Kau. Das naturnahe Umfeld mit Wäldern und Wiesen lädt hier zu jeglichen Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten mit dem PKW in Tettnang tätigen. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, insofern ist hier die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

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