Tankstelle mit Werkstatt und Unternehmerwohnung

78727 Oberndorf am Neckar

7.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
292,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78727 Oberndorf am Neckar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
725,46 m2
Grundstück
4.770 m2
Wohnfläche
292,4 m2
Nutzfläche
433,06 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5557124
Anbieter-ID
13791
Stand vom
11.07.2020
Brutto­kalt­miete
7.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.500,00 €
unterkellert
nein
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
196.80 kWh/m2a
Gültig bis
25.04.2026
Aus­stell­datum
26.04.2016
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
1937
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Objekt verfügt über drei Wohnungen. Hier finden Sie eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 174 m², eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,08 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 55,32 m². Zum Objekt gehört eine Ausstellungshalle mit einem Parkdeck für 15 KFZ-Stellplätzen. Die Ausstellungshalle wurde 1989 erbaut und hat eine Größe von ca. 344 m². Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 4.770 m². Gleichzeitig befindet sich hier eine Tankstelle von ca. 89,06 m². Die Tankstelle wurde 1936 erbaut und 1998 komplett renoviert, das heißt die Tanks wurden gewechselt und die Leitungen. Die monatliche Nettokaltmiete umfasst die Werkstatt, die Ausstellungshalle, die Lackiererei, die Tankstelle, die 2-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Lage

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a. N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.

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