Super schönes Zweifamilienhaus in Südhanglage zum Renovieren!!

73447 Oberkochen

395.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73447 Oberkochen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
161 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8334718
Anbieter-ID
221711
Stand vom
01.02.2023
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
349.3 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Oberkochen. Da es in die Jahre gekommen ist, bedarf es handwerklichem Geschick um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum . Im Obergeschoss gelangt man über einen großzügigen Eingangsbereich zum offenen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie seitlich zur Terrasse. Weiter haben Sie hier die Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Gästetoilette und ein Kinderzimmer. Ein schöner Garten lädt zum Grillen mit Freunden und Toben für die Kids ein. Eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz runden die Immobilie ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Parkett - Fliesen - Einbauküche im EG - Einbauschrank im Eingangsbereich OG - zwei Tageslichtbäder - Zentralheizung mit Öl - Balkon - zwei Terrassen - Garten - Doppelgarage - Stellplatz


Lage

Das Haus befindet sich in Randlage in einer Sackgasse, aber doch sehr zentral. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 349,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19662 x Garage, 1 x Stellplatz außen- 1990 neue Heizung - teilweise neue Kunststoff-Fenster

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 221711 - vielen Dank!