Südhanglage!! Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht!!!

73550 Waldstetten

438.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73550 Waldstetten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
466 m2
Wohnfläche
178 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5923780
Anbieter-ID
221674
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
438.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
338.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem Einfamilienhaus mit viel Platz fühlen Sie sich sofort wohl und haben eine tolle Aussicht auf den Rechberg und den Stuifen. Mit einer neuen Heizung (Gasanschluss erfolgt im Frühjahr in der Straße) sowie kleineren Renovierungen wie Wände neu gestalten, die vorhandenen Parkettböden abschleifen, hat man ein wunderschönes Eigenheim. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, die sich auch gut für die Großeltern eignet, da sie barrierefrei ist. Zudem haben Sie hier noch eine Garage, zwei Vorratsräume, eine Waschküche und einen Heizraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei ausgebaute Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Bühne. Hier findet jeder einen Platz, um sich auch zurückzuziehen und zu entspannen. Der schöne große Garten bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei Tageslichtbäder * Öl-Zentralheizung * Einzelgarage * Kabelanschluss * Balkon * zwei Kellerräume


Lage

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage mit kurzem Weg zur Schule sowie auch zu den Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, etc.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 338,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962 * 2001: neue Fenster * 2001: neues Dach mit Dämmung * 2000: neues Bad im Erdgeschoss

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