"Starterobjekt" für die junge Familie

88326 Aulendorf

335.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88326 Aulendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
617 m2
Wohnfläche
132 m2
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
7821843
Anbieter-ID
0-40016928
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
335.000,00 €
Preis pro m²
2.537,88 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
497.4 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2032
Aus­stell­datum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Aulendorf.


Lage

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Aulendorf vorhanden.

Gute Verkehrsverbindungen, vor allem durch die elektrifizierte und leistungsfähigere Bahn mit besten Verbindungen nach Ulm/Friedrichshafen/Lindau, sowie Sigmaringen/Tübingen oder ins Allgäu/Hergatz.



Sonstiges

Baubeschreibung: Solider Gesamtzustand abschließende Instandsetzungen sind notwendig.
Massive + Holzständer-Bauweise vollunterkellert mit Außenzugang
Holz / Solar-Zentralheizung (Bj. 2004) / 2 Elektroheizkörper
neuer Gasanschluß vorhanden
Einzügiger Kamin
2 neue Bäder (Bj. 2013 + 2016); sep. WC und Hauswirtschaftsraum; 1 WC im UG
Kunstst.-Isofenster (Bj. 1994 2007) und teilw. Holz-Isofenster
Bodenbeläge: PVC-Böden, Fliesen
Gartenhaus mit Holzlege; 1 Holzpergola

1 Einzelgarage in Fertigbauweise + 2 Stellplätze im Freien.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40016928 - vielen Dank!