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Stadtperle im Grünen - sonnenreich und gesund leben in Isny im Allgäu

88316 Isny

319.000,00 €
Kaufpreis

2
Zimmer

60,22 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

88316 Isny

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

60,22 m²

Etage

Online-ID

8232814

Anbieter-ID

PD-21-11034-A18

Stand vom

16.04.2024

Preise

Kaufpreis

319.000,00 €

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Parken

Objektbeschreibung

In nur fünf Minuten in der Innenstadt oder beim Einkaufen und dennoch befinden Sie sich in Kürze inmitten der Natur. Diese schlichten, alltäglichen Worte fassen die ideale Lage des Bauprojekts "Stadtperle im Grünen" treffend zusammen.

Doch nicht nur die Lage zeichnet dieses Projekt aus, sondern auch die Holz-Hybrid Bauweise, die für höchste Qualität und ökologisches Wohnen steht. Die massiven Stahlbetondecken sorgen für Stabilität und Schallschutz, während die Holzwände außen für angenehmen Wohnkomfort und außergewöhnliche Wärmedämmung sorgen. Auf diese Weise erreicht das Gebäude einen hohen energetischen Standard, der der KfW 40 Erneuerbare-Energien-Klasse entspricht.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine zeitgemäße Architektur, die Ästhetik und Funktionalität vereint.
- Eine umweltfreundliche Bauweise, die den ökologischen Ansprüchen gerecht wird.
- Die Beheizung durch Nahwärme von Früchte Jork und Naturenergie Isny.
- Räume, die von Tageslicht durchflutet werden und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen.
- Ein Aufzug, der Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss bequem befördert.
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller für jede Wohneinheit.

Insgesamt entstehen 24 Wohneinheiten, 17 Tiefgaragenstellplätze und 12 Außenstellplätze.

Die Preise für die Stellplätze sind wie folgt:
- Tiefgaragenstellplatz: 26.900,00 €
- Außenstellplatz: 7.900,00 €

"Stadtperle im Grünen" – Ihr neues Zuhause, das Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten und die Natur in nur wenigen Minuten vereint. Willkommen zu einem bequemen und ausgewogenen Lebensstil.

Lage

Umgeben von mehreren kleinen Dörfern liegt die Stadt Isny (ca. 15.000 Einwohner) in einer traumhaften Landschaft mitten im württembergischen Allgäu. Neben zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Isny ein Rundumpaket für die gesamte Familie. Zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen sowie ein aktives Vereinsleben laden ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Mehrere Museen, Ausstellungen und Sehenswürdigkeiten verraten viele spannende Details der historischen Stadtgeschichte. Durch die sehr schöne geografische Lage können Ausflugsziele in Kürze erreicht werden. Ob zum Bodensee oder zu den nahe gelegenen Alpen, das ganze Jahr wartet ein bunter Blumenstrauß an Freizeitmöglichkeiten auf die Bürger in und um Isny. Vor allem Gesundheit und Soziales wird hier großgeschrieben. Mehrere Kurkliniken und Heilbäder liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für alle Sportbegeisterte gibt es ebenfalls keine Grenzen, ob wandern, radfahren oder die verschiedensten Wintersportaktivitäten - hierzu sagt Isny nur: auf die Plätze, fertig, los! Isny - mein Zuhause!

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Marc Bodenmüller

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