sonnige, ruhige Wohnlage - großes Grundstück attraktives Dreifamilienhaus

88699 Frickingen

798.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88699 Frickingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
250 m2
Vermietbare Fläche
250 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7905806
Anbieter-ID
2022-ÜB-0420
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
(inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
60,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.04.2032
Aus­stell­datum
13.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Umweltwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
6


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- Doppelgarage
- Parkplätze am Haus
- Garten
- 2 Balkone
- Tageslichtbäder


Sonstiges

Das gepflegte Dreifamilienhaus steht in sonniger und sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Altheim auf einem großen, pflegeleicht angelegten Grundstück. Das voll unterkellerte Haus ist in einem sehr guten Zustand, die Ausstattung ist sehr gepflegt, es wurden laufend Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt. Bei der Erneuerung der Heizung wurde eine Luft-Wärme-Pumpe eingebaut und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der erzeugte Strom wird in das Stromnetz eingespeist.
Das Wohnhaus verfügt über zwei 4-Zimmerwohnungen und über ein 1-Zimmer Einliegerappartement, die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist leerstehend und kann ebenfalls vermietet werden oder Sie beziehen die Wohnung selbst. Der darüber liegende Dachboden ist noch ausbaufähig.
Gerne schicken wir Ihnen bei Interesse unser Exposé zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2022-ÜB-0420 - vielen Dank!