Sonnige Penthouse-Wohnung in Bestlage von Markdorf

88677 Markdorf

1.760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88677 Markdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6290722
Anbieter-ID
3099
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.280,00 €
Warm­miete
2.060,00 €
Brutto­kalt­miete
1.760,00 €
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
13.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
54.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.07.2022
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügige 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet Ihnen Komfort und Gemütlichkeit zugleich und dies in bester Lage von Markdorf. Diese Stadtwohnung ist modern ausgestattet und überzeugt durch die großen Fensterflächen und der großzügigen Sonnenterrasse. Nicht nur die nur die ausgezeichnete Stadtlage spricht für dieses Mietobjekt, sondern auch die ansprechende Architektur des Wohnhauses. So viel Sonne, Licht, Luft und Weite sind nur selten zu finden. Die umlaufende Terrasse, welche von Süden und Westen die Penthouse-Wohnung umschmeicheln, lässt Sie gemütliche Abendstunden mit tollen Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnfläche bietet auf ca. 153m² , drei Schlafzimmer, einen modernen offenen Küchenbereich, welcher in den offenen Grundriss von Essen und Wohnen über geht. Eine helle und freundliche Einbauküche steht bereits zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich setzt sich vor den großformatigen Schiebefenstern perfekt in Szene. Die Wohnung besteht aus einem großen Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne, einem WC und zwei Waschtischen ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht im Badezimmer. Optional kann auch die Waschmaschine hier angeschlossen werden. Alternativ steht Ihnen im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum zum Anschluss der Waschmaschine/Trockner zur Verfügung. Ein weiteres separates Badezimmer/Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Dieses ist ebenfalls mit einer zweiten Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sind an der Nordseite der Wohnung angesiedelt, ein weiteres Zimmer hat Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Diese bietet sich ggf. auch als freundliches Arbeitszimmer, Gästezimmer o.ä. an. Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug-Fliesen belegt. Das Wohnhaus ist mit Kabelanschluss ausgestattet. Aus dem Flurbereich gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, dieser bietet Ihnen praktischen Stauraum. Das Farbkonzept der Wohnung fügt sich harmonisch in die Ästhetik der Architektur ein. Eine Fußbodenheizung ist in jedem Raum vorhanden und individuell steuerbar. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und eignet sich deshalb für alle Generationen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Ein Fahrradkeller kann von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.


Ausstattung

*elektrische Jalousien *EBK mit Elektrogeräten *TG-Stellplatz mit Stromanschluss *Wasseranschluss auf der Terrasse *Tageslicht Badezimmer *Fußbodenheizung *Feinsteinzeugfliesen *Downlight-Spots im Flur *abschließbares Kellerabteil


Lage

Die Stadt Markdorf liegt eingebettet zwischen Weinanbau und Obstwiesen in der wunderschönen Bodenseeregion. Die Altstadt, bestehend aus alten Häuserfassaden und gemütlichen Gaststuben, welche noch an historische Zeiten erinnern. Der entzückende Stadtkern von Markdorf bildet mit den modernen urbanen Bauten ein interessantes Ensemble, was Markdorf zum beliebten Wohnort am Bodensee macht. 12.700 Einwohner zählt der Ort Markdorf am Fuße des Gehrenberges. Aufgrund der Zukunftsorientierung, der namhaften internationalen Firmen, die sich in und um Marktdorf angesiedelt haben bleibt der Ort beständig mit positiver Wirtschaftskraft. Markdorf verfügt über ausreichend Kindergärten, der nächstgelegene Kindergarten liegt nur 550m von dem MIetangebot entfernt. Grund-und Haupt- sowie weiterführende Schulen befinden sich sowohl in Markdorf, als auch in den Städten: Friedrichshafen oder Ravensburg. In die bezaubernde Altstadt gelangen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten und können dort Ihren Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig nachkommen. Drogerien, Apotheken, Bäcker, Banken, Boutiquen, Cafes, Frisör...etc., alles ist aufgrund der hervorragenden Lage der Penthouse-Wohnung nur einen Steinwurf entfernt. Das Ärzthaus befindet sich im Nachbarhaus. Für die Freizeitgestaltung gibt es beinahe grenzenloses Angebote für Jung und Alt. Das Strandbad in Hagnau liegt nur 15min. entfernt. Auch die Therme in Meersburg ist schnell zu erreichen. Drogerien, Apotheken, Bäcker, Banken, alles ist aufgrund der hervorragenden Lage der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Markdorf liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und am Oberschwäbischen Jakobsweg. 2.364 Kilometer sind es von Markdorf bis zum Ziel des Jakobswegs im spanischen Santiago de Compostela.


Sonstiges

Die NK-Vorausszahlung beträgt 300,00,-/mtl. Zum Mietbeginn wird eine Mietkaution in Höhe von 3x Monatskaltmieten in Höhe von € 5.280,00 fällig. Die Wohnung ist ab 01.07.2021 bezugsfrei.

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