Sonnige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Aussichtslage in Lindau!

88131 Lindau

509.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etage
2.00
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5601863
Anbieter-ID
00000989
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
509.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.00 kWh/m2a
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche (die Terrasse wurde hierbei mit 50% zur Wohnfläche angesetzt) befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Zum Objekt gehören noch weitere Häuser, so umfasst die Eigentümergemeinschaft insgesamt 60 Wohneinheiten. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erst 2019 wurde die Wohnung modernisiert, so wurden beispielsweise die Bäder modern und neu errichtet, die Böden mit Marmor-Fliesen belegt und Abhängedecken mir indirekter Beleuchtung verbaut. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige und sonnige Dachterrasse, von welcher Sie einen tollen Blick zum Pfänder und ins Rheintal erhalten. Die Räumlichkeiten sind von der Größe und Aufteilung sehr praktikabel ausgerichtet. Die integrierte Einbauküche gehört zum Objekt und ist im Kaufpreis bereits inkludiert, weitere Möbel könnten nach Absprache übernommen werden. Zusätzlich sind Keller- sowie Wasch- und Fahrradräumlichkeiten vorhanden. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich monatlich auf 240.- EUR inkl. der Rücklagenzahlung.


Ausstattung

Marmorfliesen Großzügige Terrasse mit toller Aussicht Einbauküche samt Elektrogeräten Ansprechendes Bad mit Tageslicht Helle Räumlichkeiten, großzügige Fensterelemente Keller, Garage, Fahrradraum, Waschraum


Lage

Die Wohnung ist ruhig jedoch zentral im Stadtteil Lindau-Reutin gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Ein Spielplatz für Kinder ist in direkter Nachbarschaft vorhanden, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.


Sonstiges

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 00000989 - vielen Dank!