Sonnige 3 Zimmer Eigentumswohnung als Anlagepaket

78713 Schramberg

58.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78713 Schramberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
5622078
Anbieter-ID
13732
Stand vom
05.01.2021
Kauf­preis
58.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: € 3.570,00 inkl. MwSt
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
510.10 kWh/m2a
Gültig bis
18.04.2020
Aus­stell­datum
19.04.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Grün eingebettet am Rande von Schramberg finden Sie diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Potential! Die Innenstadt, sowie ein Ärzte-/ und Apothekenhaus erreichen Sie von hier aus bequemen in nur wenigen Gehminuten. Diese Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus und bietet mit ca. 72 m² viel nutzbare Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut aber fortlaufend saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und öffnet sich mit dem großzügigen und hellen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer, sowie einem Duschbad. Durch die großzügige Wohnfläche, die optimale Aufteilung können Sie hier nichts falsch machen. Die Räume sind seit 2008 mit einer monatlichen Kaltmiete von € 370,00 vermietet. Dies entspricht einem jährlichen Kaltmietertrag von € 4.440,00. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Lage

Schramberg mit seinen rund 21.200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds. Zum Kernort Schramberg gehören die Stadtteile Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn. Schramberg als ursprünglich Uhren- und Industriestadt geprägt, hat sich heute zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen geboten werden. Schramberg wird mit seinem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht.

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