Solide vermietetes Immobilien-Investment

88285 Bodnegg

5.950.000,00 €
Kaufpreis
1.707 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88285 Bodnegg
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
1.707 m2
Grundstück
3.594 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6696633
Anbieter-ID
3-40016764
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
5.950.000,00 €
Provision für Käufer
4,760 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.06.2025
Aus­stell­datum
08.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
40

Langfristig vermietete Gewerbeeinheit (Büro und Lager)  zwischen Ravensburg und Wangen direkt an der B32. Überdurchschnittlich hochwertige Bauweise und Ausstattung.  Die Mietrendite liegt derzeit bei brutto ca. 3,5 %.


Sonstiges

Baubeschreibung: - Stahl- und Stahlbetonskelettkonstruktion
- multifunktionale Aufteilung
- Doppelgarage
- ca. 40 PKW-Stellplätze
- Lüftungsanlage / Wärme + Kälte
- doppelte Schallisolierung zur Nordseite B32
- Bus-System, Gebäudesteuerung
- zentrale Jalousien-Steuerung
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- komplett möblierte Küche
- getrennte Stromkreise / Zähler
- PV-Anlage
- elektrische Tore
- gesichertes / eingezäuntes Gelände
- Geländebeleuchtung
- Netzwerk / Glasfaser

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Rheinländer
    202 m
  • Bäckerei Schupp
    477 m
    • Schupp
      2,47 km
  • Kindergarten St. Elisabeth
    401 m
  • Kindergarten St. Margareta
    4,73 km
    • Grund und Hauptschule mit Werksreal
      4,74 km
  • Bodnegg Engel
    198 m
  • Bodnegg Widdum
    234 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Neusch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3-40016764 - vielen Dank!